Aller directement au contenu
Logo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Bachlaan 36

5011BD Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.410

Galerie de photos

Bachlaan 36 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! Zeer ruime en lichte eengezinswoning, rustig gelegen op een aantrekkelijke locatie tegenover een groenvoorziening en nabij het Wilhelminakanaal en winkelcentrum Wagnerplein. De woning is oorspronkelijk gebouwd als drive-in woning, maar is op de begane grond verbouwd waardoor een andere, prettige indeling is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne leefruimte terwijl het keukengedeelte aan de achterzijde is gesitueerd. Op de eerste verdieping treft u een vergelijkbare en praktische indeling aan met aan de voorzijde een woonkamergedeelte en aan de achterzijde een keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning heeft u een fraai en vrij uitzicht op de omgeving. De woning beschikt over een eigen oprit voor het parkeren van uw auto. De achtertuin is netjes aangelegd en ligt op het noorden wat zorgt voor een prettige afwisseling van zon en schaduw gedurende de dag. Ook aan energiezuinigheid is gedacht. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn de voor- en achtergevel onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Verder zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en meer wooncomfort. Kortom, een woning met veel ruimte en mogelijkheden. Met een eigentijdse afwerking kunt u hier comfortabel wonen op een fijne locatie met vrij uitzicht. Begane grond: Bij het naderen van de woning valt direct het weidse uitzicht over het omringende groen op. Voor de woning is een oprit aanwezig, waar u uw auto kunt parkeren. Bij binnenkomst komt u in de hal/entree voorzien van een garderobemogelijkheid en de meterkast (4 groepen, zonnepanelen-groep en 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, die beschikt over een vaste kast en een praktische berging voor uw spullen. Hier bevinden zich ook de CV-ketel (Remeha Avanta, 2015) en de omvormer van de zonnepanelen. Naast de vaste kast is de toiletruimte gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, inbouw koel-vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De woning is afgewerkt met tegels op de vloeren en gestukadoorde wanden en plafonds. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing, wat onderhoudsvriendelijk en energiezuinig is. 1e verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop vindt u toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en de tweede woonkeuken aan de achterzijde. Vanuit het zitgedeelte van de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving aan de voorzijde. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en/of vaatwasser. Ook deze verdieping is afgewerkt met een tegelvloer, terwijl de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Net als op de begane grond zijn ook hier kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. 2e verdieping: Net als vanaf de begane grond en de eerste verdieping bereikt u via een open trap de tweede verdieping, waar u uitkomt op een portaaltje met toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 11 m². Beide kamers hebben een prettig formaat, genieten van veel lichtinval en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is met circa 13 m² ruim bemeten en eveneens voorzien van veel daglicht en een laminaatvloer. Tussen de voor- en achtergelegen slaapkamers bevindt zich de badkamer. Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafel en een tweede toilet. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Achtertuin: De achtertuin is via een deur in de woonkeuken bereikbaar. Het betreft een nette, grotendeels bestrate tuin met een noordelijke ligging. Dankzij deze ligging geniet u gedurende de dag van een prettige afwisseling tussen zon en schaduw. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, bereikbaar via een poortdeur die uitkomt in de Dussekstraat. Buurtgegevens: De woning is gelegen in de rustige wijk Heikant, die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter, ruime opzet en het vele groen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum het Wagnerplein. Het Wagnerplein is het bruisende hart van de wijk Heikant en biedt een compleet aanbod aan winkels en voorzieningen voor dagelijks gebruik. Hier vindt u supermarkten, speciaalzaken, mode- en cadeauwinkels, drogisterijen en versspecialisten, zodat alle boodschappen eenvoudig in de buurt gedaan kunnen worden. Daarnaast zijn er diverse eet- en horecagelegenheden, van lunchrooms en fastfood tot gezellige restaurants. Iedere vrijdag is er een levendige weekmarkt met verse producten en lokale specialiteiten, wat het plein tot een sociale ontmoetingsplek maakt voor bewoners. Rondom het Wagnerplein zijn ook sportfaciliteiten, culturele en sociale ontmoetingsplekken en groene zones, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning, sport en recreatie. Het plein is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, en beschikt over voldoende parkeerruimte, waardoor het een centraal en prettig gelegen voorzieningencentrum in Tilburg-Noord vormt. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Ringbaan-Noord en de A58/A65 bent u snel onderweg richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda. Ook het centrum van Tilburg is eenvoudig bereikbaar en ligt op circa 15 minuten fietsen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
415 m³
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5011

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.