Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Beethovenlaan 192 a

5011LM Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Beethovenlaan 192 a Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Instapklare gezinswoning uit 2018 met dakkapel, zonnepanelen en moderne afwerking in het geliefde nieuwbouwplan “Stelaertshoeve”. Je profiteert hier van vier ruime slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het westen, vloerverwarming op alle verdiepingen, airconditioning én is voorzien van een energielabel A+. Dankzij een dakkapel, moderne afwerking en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien woon je in een autoluwe en kindvriendelijke straat, op loopafstand van winkelcentrum Wagnerplein, scholen, sportfaciliteiten en een speelveld. Kortom: een ideale plek voor het moderne gezin dat zorgeloos wil wonen! Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: 133m² Perceeloppervlakte: 143m² Inhoud: 468m3 Energielabel: A+ Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer met open keuken. De woning is aan de achterzijde tijdens de bouw uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui (met plisséhor) toegang tot de achtertuin met overkapping. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in hoekopstelling. Deze keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokend waterkraan. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de ruime overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde, de derde kamer aan de voorzijde. De grootste slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is compleet uitgerust met een diep ligbad met douchefunctie, een hangcloset, een wastafelmeubel, een elektrische radiator en vloerverwarming. De wanden zijn volledig betegeld in een moderne stijl. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime vierde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel met rolluik. De ruimte is stijlvol afgewerkt en biedt veel natuurlijk licht. Achter de schuine wanden is bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte was-/technische ruimte, uitgerust met een groot dakvenster, cv-ketel (Intergas, 2018), de omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over moderne bestrating, een plantenborder, kunstgras, een houten berging, een achterom én een ruime overkapping voor het hele jaar door buitenplezier. Bijzonderheden: * Moderne tussenwoning (2018), instapklaar en uitstekend onderhouden * Uitgebouwd aan de achterzijde voor extra leefruimte * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Voorzien van een airco en 5 zonnepanelen * Energielabel A+, optimaal geïsoleerd * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Ramen op de eerste en tweede verdieping voorzien van horren * Gelegen aan een autoluwe en kindvriendelijke straat * Nabij winkelcentrum Wagnerplein, scholen en sportfaciliteiten

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5011

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.