Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Beethovenlaan 192 a

5011LM Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Beethovenlaan 192 a Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Instapklare gezinswoning uit 2018 met dakkapel, zonnepanelen en moderne afwerking in het geliefde nieuwbouwplan “Stelaertshoeve”. Je profiteert hier van vier ruime slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het westen, vloerverwarming op alle verdiepingen, airconditioning én is voorzien van een energielabel A+. Dankzij een dakkapel, moderne afwerking en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien woon je in een autoluwe en kindvriendelijke straat, op loopafstand van winkelcentrum Wagnerplein, scholen, sportfaciliteiten en een speelveld. Kortom: een ideale plek voor het moderne gezin dat zorgeloos wil wonen! Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: 133m² Perceeloppervlakte: 143m² Inhoud: 468m3 Energielabel: A+ Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer met open keuken. De woning is aan de achterzijde tijdens de bouw uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui (met plisséhor) toegang tot de achtertuin met overkapping. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in hoekopstelling. Deze keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokend waterkraan. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de ruime overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde, de derde kamer aan de voorzijde. De grootste slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is compleet uitgerust met een diep ligbad met douchefunctie, een hangcloset, een wastafelmeubel, een elektrische radiator en vloerverwarming. De wanden zijn volledig betegeld in een moderne stijl. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime vierde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel met rolluik. De ruimte is stijlvol afgewerkt en biedt veel natuurlijk licht. Achter de schuine wanden is bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte was-/technische ruimte, uitgerust met een groot dakvenster, cv-ketel (Intergas, 2018), de omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over moderne bestrating, een plantenborder, kunstgras, een houten berging, een achterom én een ruime overkapping voor het hele jaar door buitenplezier. Bijzonderheden: * Moderne tussenwoning (2018), instapklaar en uitstekend onderhouden * Uitgebouwd aan de achterzijde voor extra leefruimte * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Voorzien van een airco en 5 zonnepanelen * Energielabel A+, optimaal geïsoleerd * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Ramen op de eerste en tweede verdieping voorzien van horren * Gelegen aan een autoluwe en kindvriendelijke straat * Nabij winkelcentrum Wagnerplein, scholen en sportfaciliteiten

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
468 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5011

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.