Aller directement au contenu
Logo de M&S Powered by HRS

Beethovenlaan 313

5011LJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 387.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 397.100

Prix d'achat /m²: € 2.636

Galerie de photos

Beethovenlaan 313 Tilburg
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig ruime eengezinswoning met sfeervolle woonkamer, functionele keuken, 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige maar toch centrale locatie? Dan mag je deze riante tussenwoning aan de Beethovenlaan 313 in Tilburg zeker niet missen! De goed afgewerkte en degelijke woning beschikt over een royale woonkamer, functionele keuken en badkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging. Bovendien is deze mooie eengezinswoning gelegen aan een autoluw pleintje met speelveld en alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf en je gezin hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in – onze makelaar leidt je graag rond! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ruim 36 m², is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en schuifpui. Aan de voorzijde aangenaam zicht op de woonomgeving en aan de achterzijde op de tuin. Hier is volop plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. De afwerking is keurig met een parketvloer en gestucte wanden en plafonds. De gehele woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Keuken De functionele keuken is praktisch ingericht en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij het extra werkblad en de handige trapkast heb je volop werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat, te weten twee kamers van 9 m² en één van 12 m² en één van ruim 13 m². Alle kamers heerlijk licht dankzij de brede ramen. Twee kamers beschikken over een wastafel. De afwerking is netjes met laminaatvloeren en strakke wanden. De frisse, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Deze is bereikbaar vanuit zowel de overloop als de grote slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder, voorzien van de cv-installatie (2012) en wasmachine-aansluiting. Hier bevindt zich ook de vijfde slaapkamer van ruim 17 m², met twee dakramen en een eigen wastafel. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bergruimte onder de schuine kant. Tuin Vanuit de woonkamer en keuken stap je de verzorgde achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. De tuin biedt een prettige mix van terras en groen en is voorzien van een stenen berging met elektra. Dankzij het zonnescherm en de screen kun je hier op elk moment van de dag genieten van het buitenleven. Door de extra brede poort aan de achterzijde is het makkelijk om met een motor of bakfiets achterom te gaan. Omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Heikant, op loopafstand van allerlei voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht op het Wagnerplein, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, een bibliotheek en horecagelegenheden. Sportliefhebbers vinden hun plek bij het nabijgelegen Sportcomplex Drieburcht. Ook (basis)scholen en parken liggen in de directe omgeving – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het centrum van Tilburg goed bereikbaar, waardoor je hier profiteert van een rustige woonomgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden • Royale tussenwoning met 5 slaapkamers • Gelegen aan een autoluw pleintje • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Zongunstig gelegen tuin op het zuidoosten met stenen berging • Cv-ketel uit 2012 • Energielabel D (geldig tot 10-01-2032) • Geschikt voor motorliefhebbers Kortom: een ruime, verzorgde gezinswoning op een fijne locatie waar je zó in kunt trekken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom aan de Beethovenlaan 313 in Tilburg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 387.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 397.100

2,78%

Annuellement

%

€ 19.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 387.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
522 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5011

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.