Aller directement au contenu
Logo de Fynhuys Makelaars

Besterdplein 25 03

5014HP Tilburg • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hilvarenbeek

Galerie de photos

Besterdplein 25 03 Tilburg
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit appartement bevindt zich aan het levendige Besterdplein, slechts op steenworp afstand van het bruisende centrum, het centraal station en de geliefde spoorzone. Het appartement is gelegen aan de rustige binnenzijde van het complex. Het complex zelf is compleet uitgerust met diverse voorzieningen, zoals een fitnessruimte inclusief sauna, een wasserette, twee grote gezamenlijke dakterrassen en een optimaal gelegen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: ca 40m² - Inhoud: 134 m³ - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Energielabel A Indeling Begane grond: De centrale hal van dit appartementencomplex is via het Besterdplein en het parkeerterrein aan de achterzijde toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement heeft een ideale ligging ten opzichte van de entree / parkeergarage en wasserette. Eerste verdieping: Via de lift of trap kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, badkamer en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met woonkamer en open keuken. Het hele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Middels de schuifdeur in de woonkamer is er toegang tot het balkon. Aangrenzend aan de woonkamer is de opstelling van de keuken met extra veel kastruimte. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, vaatwasser (2021), afzuigkap, koelkast-/vries combinatie en combi-magnetron. Vanuit de hal is er toegang tot een berging, met hier aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer heeft, net als de woonkamer, een rustige ligging aan de achterzijde van het complex. De slaapkamer heeft een grote schuifdeur met een frans balkon ervoor. De badkamer is voorzien van een ruime douche. Naast de douche is de badkamer nog voorzien van een wastafel, radiator en mechanische ventilatie. De badkamer is volledig betegeld. Op de gang zijn nog 2 extra kasten aanwezig. In de eerste kast bevindt zich de eigen CV-ketel (Intergas Kompakt HRE 2012) en de opstelling mechanische ventilatie. In de tweede kast bevindt zich de meterkast. Extra faciliteiten in het complex: Op de derde verdieping zijn nog 2 gemeenschappelijke balkons bereikbaar. Deze zijn ruim van opzet en ideaal als je meerdere mensen op bezoek krijgt. Op de tweede verdieping is een fitnessruimte met sauna aanwezig. In de parkeerkelder heb je een eigen parkeerplaats en vindt je een gezamenlijke wasruimte met hier 2 wasmachines en 2 drogers. Als laatste zijn er diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen in de parkeergarage te vinden. De parkeerplaats is ideaal gelegen in de parkeerkelder waarbij je aan beide zijden geen auto naast je hebt staan. Bijzonderheden - Bouwjaar 2012; - Energielabel A; - eigen balkon; - 2 gemeenschappelijke balkons; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Modern sanitair en mooie keukeninrichting; - Fitnessruimte en sauna in het complex; - Gezamenlijke wasruimte in het complex; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. - Nabij Spoorzone.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
134 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.