Direkt zum Inhalt
Logo von Fynhuys Makelaars

Besterdplein 25 03

5014HP Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hilvarenbeek

Fotoalbum

Besterdplein 25 03 Tilburg
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit appartement bevindt zich aan het levendige Besterdplein, slechts op steenworp afstand van het bruisende centrum, het centraal station en de geliefde spoorzone. Het appartement is gelegen aan de rustige binnenzijde van het complex. Het complex zelf is compleet uitgerust met diverse voorzieningen, zoals een fitnessruimte inclusief sauna, een wasserette, twee grote gezamenlijke dakterrassen en een optimaal gelegen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: ca 40m² - Inhoud: 134 m³ - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Energielabel A Indeling Begane grond: De centrale hal van dit appartementencomplex is via het Besterdplein en het parkeerterrein aan de achterzijde toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement heeft een ideale ligging ten opzichte van de entree / parkeergarage en wasserette. Eerste verdieping: Via de lift of trap kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, badkamer en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met woonkamer en open keuken. Het hele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Middels de schuifdeur in de woonkamer is er toegang tot het balkon. Aangrenzend aan de woonkamer is de opstelling van de keuken met extra veel kastruimte. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, vaatwasser (2021), afzuigkap, koelkast-/vries combinatie en combi-magnetron. Vanuit de hal is er toegang tot een berging, met hier aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer heeft, net als de woonkamer, een rustige ligging aan de achterzijde van het complex. De slaapkamer heeft een grote schuifdeur met een frans balkon ervoor. De badkamer is voorzien van een ruime douche. Naast de douche is de badkamer nog voorzien van een wastafel, radiator en mechanische ventilatie. De badkamer is volledig betegeld. Op de gang zijn nog 2 extra kasten aanwezig. In de eerste kast bevindt zich de eigen CV-ketel (Intergas Kompakt HRE 2012) en de opstelling mechanische ventilatie. In de tweede kast bevindt zich de meterkast. Extra faciliteiten in het complex: Op de derde verdieping zijn nog 2 gemeenschappelijke balkons bereikbaar. Deze zijn ruim van opzet en ideaal als je meerdere mensen op bezoek krijgt. Op de tweede verdieping is een fitnessruimte met sauna aanwezig. In de parkeerkelder heb je een eigen parkeerplaats en vindt je een gezamenlijke wasruimte met hier 2 wasmachines en 2 drogers. Als laatste zijn er diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen in de parkeergarage te vinden. De parkeerplaats is ideaal gelegen in de parkeerkelder waarbij je aan beide zijden geen auto naast je hebt staan. Bijzonderheden - Bouwjaar 2012; - Energielabel A; - eigen balkon; - 2 gemeenschappelijke balkons; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Modern sanitair en mooie keukeninrichting; - Fitnessruimte en sauna in het complex; - Gezamenlijke wasruimte in het complex; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. - Nabij Spoorzone.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
134 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.