Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Bijsterveldenlaan 232

5045ZS Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.539

Galerie de photos

Bijsterveldenlaan 232 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom thuis! Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de gewilde wijk Tuindorp De Kievit, heeft alles wat een jong gezin zich kan wensen! Met een royaal woongedeelte van 37 m2, een moderne keuken en een zonnige achtertuin is dit dé plek waar jullie samen herinneringen kunnen maken. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers (met mogelijkheid voor 3) en complete badkamer. De 2e verdieping biedt ruimte voor een 3e (slaap)kamer. De mooie ligging aan een brede laan, gecombineerd met de nabijheid van scholen, winkels en sportvoorzieningen, maakt het plaatje compleet. Tel daar nog energielabel A bij op en je hebt de perfecte mix van comfort, gemak en duurzaamheid. Klaar om verliefd te worden op dit huis? Lees snel verder!   IN HET KORT Royaal & licht woongedeelte totaal 37 m2, met een brede aanbouw en tuindeuren aan de achterzijde.   Moderne keuken aan de voorzijde met volop inbouwapparatuur, ideaal voor enthousiaste thuiskoks.   Zonnige achtertuin op het zuidoosten mét berging en achterom, perfect voor lange zomeravonden.   Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) én een complete badkamer met ligbad, douche, wandcloset en breed badmeubel.   Ruime open zolder, ideaal in te richten als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.   Uitstekende locatie, aan een brede laan in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten.   DIT HUIS STRAALT ÉÉN WOORD UIT: THUIS Stap binnen in deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning en laat je direct meevoeren door de sfeer. De begane grond verwelkomt je met een luxe eiken parketvloer in een trendy whitewash-afwerking. Het natuurlijke licht stroomt royaal binnen door de grote ramen en tuindeuren – hier voelt iedere dag een beetje zonniger. De ruime woonkamer, met een oppervlakte van maar liefst 37 m², is groots en uitnodigend. De brede aanbouw aan de achterzijde zorgt voor nét dat extra beetje ruimte en maakt de indeling nog speelser. Aan de voorzijde vind je de moderne, halfopen keuken die niet alleen praktisch is maar ook compleet uitgevoerd. Uitgerust met 2 keukenblokken met diverse inbouwapparatuur zoals een in inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, is deze keuken klaar voor gezellige kooksessies met vrienden of uitgebreide diners met familie. En wanneer je door de tuindeuren naar buiten loopt, wacht je een zonnige verrassing: een heerlijk ruime achtertuin op het zuidoosten. Hier is áltijd plek voor de barbecue, een grote tuintafel en misschien zelfs een trampoline! De tuin is uitgerust met een berging en een handige achterom – ideaal voor fietsen of tuingereedschap. FIJNE SLAAPVERTREKKEN EN EEN COMPLETE BADKAMER  Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers aan, beide netjes afgewerkt met comfortabele laminaatvloeren. De master bedroom aan de voorzijde is ruim genoeg voor een kingsize bed én een grote garderobekast, terwijl de tweede kamer de perfecte plek is voor een kinderslaapkamer, werkkamer of speelruimte. Heb je behoefte aan een derde kamer? Geen zorgen: die kun je creëren, de slaapkamer aan de voorzijde is te splitsen in 2 kamers! De nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad (inclusief douchevoorziening), een tweede toilet en een breed badmeubel. Hier begint en eindigt elke dag in stijl en comfort. De open zolderverdieping – wat een pluspunt! Echt een flexibele ruimte die je op allerlei manieren kunt benutten. Een derde slaapkamer? Een thuiswerkplek waar je in alle rust productief aan de slag kunt? Of misschien een creatieve hobbyruimte? Met een beetje fantasie maak je hier jouw droomruimte. WONEN IN EEN IDEALE LIGGING  Het huis is gelegen aan een rustige, brede laan in het geliefde Tuindorp De Kievit. Dit is een buurt waar kinderen nog onbezorgd buitenspelen en waar je buren begroeten met een glimlach. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: van scholen en supermarkten tot sportaccommodaties en speeltuinen. De voortuin is keurig en royaal aangelegd, wat meteen een goede eerste indruk achterlaat. De achtertuin biedt dankzij de ligging op het zuidoosten tot laat op de dag zon – neem je een momentje om hier even te ontspannen? En wil je ’s morgens genieten van je eerste kop koffie in de frisse buitenlucht? Dan biedt het balkon aan de noordwestkant op de eerste verdieping een fijne plek met ochtendzon. EEN HUIS DAT KLAAR IS VOOR DE TOEKOMST Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A biedt alles wat je tegenwoordig belangrijk vindt: wooncomfort én duurzaamheid. Lage energiekosten, een instapklaar interieur en een solide basis – dit is een plek waar je je direct thuis voelt. Of je nu een gezellig gezinsdiner in de woonkamer organiseert, een frisse neus haalt in de tuin, of juist een werkdag vanaf zolder afhandelt, elke hoek van dit huis heeft iets bijzonders te bieden.   SPECIFICATIES IN CIJFERS  - Woonoppervlakte: 114 m²   - Perceeloppervlakte: 150 m²   - Tuinligging: zuidoost   - Balkonligging: noordwest   - Aantal slaapkamers: 3   - Vierkante meters woonkamer: 37 m2

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
399 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
24-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5045

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.