Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Burgemeester Jansenstraat 50

5037NC Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.322

Galerie de photos

Burgemeester Jansenstraat 50 Tilburg
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de zeer gewilde wijk Zorgvlied gelegen bijzonder sfeervolle en prachtig afgewerkte 2-onder-1-kap woning met oprit en berging. De woning maakt onderdeel uit van een in 2002 gerealiseerd kleinschalig nieuwbouwproject waardoor u hier een zeer goed geïsoleerd woonhuis treft met energielabel A, mede dankzij de 11 zonnepanelen. De woning beschikt onder andere over een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten, een recent gemoderniseerde keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met gashaard. Een plaatje van een woning, gelegen in een van de meest gewilde en kindvriendelijke woonwijken van Tilburg. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze woning met ons te bezichtigen en ons enthousiasme te delen voor dit heerlijke woonhuis, waar u nog jaren zorgeloos kunt wonen. Indeling begane grond Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Glazen deur met toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst zal u meteen het open karakter van de woning, de brede opzet en het heerlijke daglichtinval opvallen. Met name door de erker aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde heeft u hier veel wooncomfort op de begane grond. De woonkamer beschikt over een gasgestookte open haard, is voorzien van een doorlopende houten plankenvloer en is voorzien van strak afgewerkte wanden en gestuukt plafond. Luxe, strak vormgegeven woonkeuken (2020) voorzien van een spoeleiland en een kookgedeelte met alle inbouwapparatuur te weten: vijf-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast, koelkast en een Quooker. Een viertal krukken aan het spoeleiland maken het geheel compleet! Aangrenzend aan de keuken bereikt u de inpandige berging met toegang tot de oprit. De woonkamer beschikt tot slot over een praktische trapkast. De ruime living staat in verbinding met de tuin middels openslaande tuindeuren en de gehele achterpui is voornamelijk van glas, waardoor u altijd een fijn zicht heeft op de heerlijke tuin. De zonneluifel over de volle breedte van de woonkamer zorgt voor wat nodige schaduw op de zonnige dagen. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot elk van de drie slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is eveneens in 2020 gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, inloop-/regendouche, hangcloset en dubbele wastafelmeubel. De drie slaapkamers (waarvan één met diepe vaste kast) zijn allemaal volwaardig van formaat, strak afgewerkt en voorzien van een houten planken vloer. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap en onderverdeeld in een praktische voorzolder en een 4e slaapkamer, deze kamer is vergroot met een dakkapel. Op de voorzolder bevinden treft u de opstelling van de CV combiketel (Atag, 2014) en de centrale afzuiging. Naast de opslag op de voorzolder, is er ook nog een bergvliering bereikbaar met een vlizotrap. Tuin Gezellige en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met terrassen, borders, een vijver en een beschut zitje met overkapping en wat extra bergruimte. Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een zeer gewilde woonlocatie, gebouwd in karakteristieke stijl, maar met alle gemakken en comfort van een nieuwbouwwoning.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
550 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (2014)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.