Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

Deken Botsstraat 8

5046KB Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.729

Galerie de photos

Deken Botsstraat 8 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij binnenkort fijn vertoeven in een karakteristiek stukje Tilburg? Dat gaan we regelen! Deze leuke jaren ‘30 woning aan de Deken Botsstraat is ruim van opzet, netjes onderhouden en beschikt over een riante tuin met garage. Zien we je binnenkort? Omgeving Je gaat wonen in een leuke wijk vlakbij het bruisende Tilburgse stadscentrum, namelijk het Goirke. De dagelijkse boodschappen doe je bij de vernieuwde Plus supermarkt of de andere kant op bij de Albert Heijn XL. Ook de Jumbo bij het Bart van Peltplein is snel te bereiken. Ook diverse sportfaciliteiten, scholen, een huisarts, een apotheek, mooie parken voor sport- wandelsessies (je woont letterlijk op een steenworp afstand van het Wilhelminapark!) en openbaar vervoersvoorzieningen vind je om de hoek. Cultuur snuiven? Reken maar! Het populaire Textielmuseum vind je vlakbij, evenals museum de Pont. Daarnaast ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum, met haar grote variatie aan winkels, restaurants, terrassen en evenementen, maar ook de Openbare Bibliotheek, de Schouwburg en de gewilde gebieden Spoorzone en Piushaven. Kortom: niet middenin de drukte, maar wel heerlijk centraal én meer dan genoeg te zien en doen. Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je in no time op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de netjes aangelegde voortuin op het zuidwesten, waar je gemakkelijk een leuk zitje kan plaatsen, loop je naar de voordeur van de woning. Vervolgens stap je binnen in de lange hal, waar je de trapopgang en de deur naar de woonkamer zal ontdekken. En dat is nog eens een living met een goede basis. Lees: de speelse details, de aangename hoeveelheid lichtinval die door de raampartijen aan weerszijden binnenvalt, de keurige look en feel van het geheel en het feit dat je er zowel een leuk zitgedeelte aan de voorzijde als eetgedeelte nabij de keuken aan de achterzijde kan creëren. Top, toch? De keuken heeft een ruime opstelling, waardoor hier ook een leuke bartafel kan staan. Zo kan jij tijdens het kokkerellen gewoon blijven kletsen met jouw gezelschap. Dat kokkerellen wordt mede mogelijk gemaakt door een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Verder oogt de keuken aangenaam modern en heb je hier toegang tot de handige trapkast (met de meterkast) en het tussenportaal. Het portaal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de wasruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur en de achterdeur naar de tuin. Op naar boven! Eerste verdieping Via de trap in de entree kom je op de overloop van de eerste verdieping terecht, waar je de trap naar de tweede verdieping en toegang tot de tweede toiletruimte, de badkamer en twee slaapkamers hebt. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Als je hier geen goede master bedroom of ander soort ruimte van kan maken, dan weten wij het ook niet meer. De tweede, iets kleinere slaapkamer vind je aan de rechter achterzijde. Mocht je hier nu geen slaapkamer van willen maken, dan is deze ruimte tot van alles en nog wat om te toveren. Denk maar eens aan een thuiswerkplek, wat steeds normaler wordt in deze tijden. Of droom je stiekem al een tijdje van een inloopkast? Niets is te gek; deze kamers zullen precies functioneren zoals jij dat wilt. Je hebt tenslotte nóg een ruime bedroom op de tweede verdieping. De modere badkamer (2022) is handig tussen de twee slaapkamers gesitueerd en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Meer heb je ook niet nodig, toch? Tweede verdieping Via de trap op de eerste verdieping kom je op de ruime zolderverdieping terecht, die is voorzien van een dakkapel en veel ruimte voor alle gewenste meubels. Deze elementen maken deze tweede verdieping tot een volwaardige derde slaapkamer. Ga jij hier de hoofdslaapkamer realiseren, of in de grote slaapkamer op de eerste verdieping? Tuin En dan de tuin: wat een fijne plek! Dankzij de diepte van ruim 16 meter kan je hier, ondanks de ligging op het noordoosten, altijd wel een plekje in de zon vinden. Ook als het weer het minder toelaat - het blijft tenslotte Nederland - kan je onder de overkapping nog heerlijk buiten zitten. Achterin de buitenruimte ontdek je nog een cadeautje van de woning: de grote garage met achterom. Ideaal voor de fietsen, motor, auto, maar ook een klusser of hobbyist zal hier ontzettend blij van worden. Kortom: deze woning biedt vele mogelijkheden. Een fijne indeling, veel vierkante meters, een ruime tuin én een garage maken dit tot een complete woning, op een plek waar alles samenkomt. Bijzonderheden: - Leuke en nette jaren ’30 woning; - In de gezellige wijk het Goirke in Tilburg; - Vol ruimte en mogelijkheden!; - Keurig onderhouden; - Zeeën aan licht; - Drie fijne slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke en diepe tuin met overkapping; - Grote garage; - 12 zonnepanelen; - Voorzien van airconditioning in keuken en slaapkamer; - Alle nodige voorzieningen om de hoek; - Op fietsafstand van het centrum; - De ultieme kans voor al jouw stadse genoegen!

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
388 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha W 28 c (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5046

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.