Aller directement au contenu
Logo de M&S Powered by HRS

Friezenlaan 170

5037KN Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.590

Galerie de photos

Friezenlaan 170 Tilburg
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groot 4-kamerappartement met maar liefst drie slaapkamers, twee balkons en berging en mooi uitzicht over de omgeving. Aan de rand van de wijk Zorgvlied nabij het Wandelbos in Tilburg ligt dit ruime 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van 110 m². Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruime keuken, twee balkons en een berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een vrij uitzicht over de omgeving tussen de bomen door. Vrij parkeren voor de deur. Het appartement is gelegen op korte afstand van het buurtwinkelcentrum Burg. van de Mortelplein en De Blaak, dicht bij de Universiteit UVT en op loopafstand van het Wandelbos, sport- en recreatiefaciliteiten. Indeling Centrale entree De centrale entree op de begane grond is bereikbaar via de Friezenlaan en is voorzien van hedendaags bellen- en brievenbussentableau met videofoon, trapopgang en lift. Appartement Het appartement is via de lift bereikbaar en ligt op de vierde verdieping. De hal met video-intercom, meterkast en vernieuwde toiletruimte geeft toegang tot alle kamers. Woonkamer Grote woonkamer van ruim 40 m² over nagenoeg de volle breedte van het appartement met grote raampartijen en aangenaam uitzicht over de groene woonomgeving. Toegang tot balkon van ruim 7 m² met eveneens fraai uitzicht en zongunstig georiënteerd. Toch liever wat meer schaduw, dan biedt het aanwezige zonnescherm de nodige oplossing. Keuken en bijkeuken De keuken is gelegen aan de voorzijde van het complex. Vanachter het aanrecht een gezellige kijk op de Friezenlaan. De keukeninrichting is voorzien van veel bergruimte en inbouw- inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur zoals vaatwasser, wasmachine en droger. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 13 m² en 10 m². De kamers beschikken over een vaste kast en één kamer over een vaste kastenwand met bureau. Badkamer Centraal tussen de slaapkamers gelegen en licht betegelde badkamer met tweetal aparte wastafels en douchecel. De eigentijdse toiletruimte is apart gelegen van de badkamer. Berging Op de begane grond van het complex bevindt zich een inpandige berging van bijna 11 m², geschikt voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden • Gelegen in groene en ruim opgezette wijk Zorgvlied • Appartement met een woonoppervlakte van ca. 110 m² • Royale woonkamer en drie slaapkamers • Twee balkons met vrij uitzicht over groene woonomgeving • Berging op de begane grond • Energielabel C • VvE kosten per maand (servicekosten) € 340,- • Voorshot voor verwarming en water van € 80,- p er maand, te betalen aan VvE • De lift is in 2017 volledig vervangen. • Recent vervangen kunststof ramen en kozijnen HR+ glas • De gevels zijn na-geïsoleerd en er zijn buiten schilderwerkzaamheden zijn recent uitgevoerd. Bent u op zoek naar een groot appartement in een fantastische omgeving? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft! Aan de getoonde plattegronden en gestelde maatvoering kunnen geen rechten ontleend worden. Maatvoering is op basis van een meetrapport opgesteld door Zibber bv., makelaar aanvaardt dienaangaande geen aansprakelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
363 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.