Aller directement au contenu
Logo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Hart van Brabantlaan 127

5038LB Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.537

Galerie de photos

Hart van Brabantlaan 127 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Hart van Brabantlaan 127 te Tilburg. Hier woon je midden in de stad, met alles wat Tilburg zo leuk maakt binnen handbereik. Het Spoorpark ligt direct achter de woning: dé plek voor een rondje hardlopen, een koffietje in de zon, sporten in het groen of een evenement om de hoek. Het centrum en het station bereik je te voet, terwijl busverbindingen en uitvalswegen (A58/N65) zorgen voor een snelle verbinding richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. Supermarkten, scholen, sportclubs en horeca liggen allemaal op korte afstand. Aan de voorzijde (tegenover Bomenbuurt) voel je de levendigheid van de stad; aan de achterzijde kom je juist helemaal tot rust in het groen. Achter de charmante voorgevel schuilt een verrassend ruime woning met een uitgebouwde woonkeuken, vier slaapkamers, een lichte serre op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping. De serre is een heerlijke extra ruimte, perfect als thuiskantoor of rustige werkplek, en geeft toegang tot het dakterras. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang. De woonkamer heeft een warme, sfeervolle uitstraling dankzij de sierlijke haardpartij. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis: ruim opgezet en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Een plek waar je graag kookt, samen eet en lange avonden doorbrengt. Vanuit de keuken zijn de kelderkast en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken met wasmachineaansluiting geeft toegang tot het toilet en de badkamer, uitgerust met een praktisch ligbad met douche en douchescherm, en een wastafel – ideaal voor een snelle douche ’s ochtends of een ontspannen bad in het weekend. Eerste verdieping Hier vind je drie volwaardige slaapkamers. Boven de keuken is een serre gerealiseerd: een lichte, fijne ruimte waar je ongestoord kunt werken of ontspannen. Vanuit de serre stap je zo het dakterras op. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld met een vierde slaapkamer en drie bergruimtes. Doordat ook de ruimte boven de poort is meegenomen, zijn de kamers op beide verdiepingen extra ruim en flexibel in te delen. Dankzij de hoogte van de woning is er bovendien nog een kleine bergvliering, bereikbaar vanuit de berging op zolder. Buitenleven midden in de stad Achter de woning geniet je van een groen en vrij uitzicht op het Spoorpark. Je woont hier centraal, maar ervaart dagelijks rust en ruimte. De achtertuin is een beschutte, groene stadstuin waar je moeiteloos meerdere zitplekken creëert: van een rustig ontbijt tot lange zomeravonden met vrienden. Ook het dakterras is een echte plus. Met vrij uitzicht en de avondzon is dit een heerlijke plek om de dag af te sluiten. Unieke extra De royale berging met garagedeur en de (met de auto bereikbare) achterom is een zeldzaamheid op deze locatie. Ideaal voor fietsen, een bakfiets of motor, die hier altijd droog en veilig staan. Daarnaast is er volop ruimte voor opslag, hobby’s of klusprojecten. De achtertuin is ook bereikbaar via een afsluitbare brandgang, die wordt gedeeld met de buren van nummer 125. Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Je bent van harte welkom om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
467 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.