Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Jan Tooropstraat 1
5025RD Tilburg • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Jan Tooropstraat 1 Tilburg Buitenkans! Een vrijstaande woning op groot perceel van 440 m² met een aanbouw en garage, met diepe tuin op het zuidwesten met overkapping, bergingen en plantenkas, met een complete badkamer op de 1e verdieping en 4 slaapkamers. Een heerlijke plek voor wie ruimte zoekt, privacy waardeert en graag zijn eigen woonwensen realiseert. De woning is rustig gelegen in Tilburg Zuid, tussen Ringbaan-West en Korvelplein, nabij alle voorzieningen in het centrum maar ook het Stappegoor-gebied, de Piushaven, de winkelboulevard aan de Ringbaan-Zuid, Willem II-stadion en de uitvalswegen naar de A-58 dichtbij. De woning is gebouwd in 1915. Door de jaren heen zijn de keuken en badkamer al een keer gemoderniseerd. Natuurlijk kan de woning verder gemoderniseerd worden naar nu, waarbij u het zo gek kunt maken als u zelf wil: alleen witten en schilderen of muren uitbreken, uitbouwen evt. met opbouw, grote dakramen of een dakkapel erop en geheel naar eigen smaak moderniseren en verduurzamen! Ook voor werken aan huis is dit een ideale woning. Dankzij de bijgebouwen, de diepe tuin en de rustige ligging kun je hier uitstekend een schoonheidssalon, nagelstudio, pedicurepraktijk, atelier, kantoor of andere kleinschalige beroepsactiviteit aan huis realiseren. Bouwjaar woonhuis : 1915 Perceeloppervlakte: ca. 440 m² Woonoppervlakte : ca. 119 m² (bvo 194 m²) Inhoud woonhuis: ca. 483 m³ INDELING Via de lange hal met garderobewand en trapopgang naar 1e verdieping heeft u toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer heeft een lengte van 8.33 m en is ca. 28 m². In de woonkamer is een klassieke gemetselde schouw met houtkachel aanwezig. Het plafond is gestuct en voorzien van spots, ook de meeste muren zijn gestuct. De begane grond is voorzien van dubbelglas. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. KEUKEN In de aanbouw is de woonkeuken. Deze meet 3.90 x 2.66 en is ca. 10 m² groot. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met lichte boven- en onderkasten en een licht werkblad en er is een kastenwand met daarin de combi-oven. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een gasfornuis, een afzuigkap, een dubbele spoelbak, een koelkast en een combi-oven. Via de keuken heeft u toegang tot de grote kelder van 5 m², hier bevindt zich ook de meterkast. BIJKEUKEN Aansluitend vind je de bijkeuken (7 m²) met plek voor de wasmachine, een vaste kast, het toilet en de achterdeur naar de tuin. Hier bevindt zich ook de CV-ketel. 1e VERDIEPING Via de lichte overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de complete badkamer en 2 vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet, een wastafel met spiegel en een radiator. De badkamer meet 2.70 x 2.65 en is ca. 7 m² groot en uitgevoerd lichte wandtegels en terra-vloertegels. Er is een raam aanwezig zodat er prettige natuurlijke lichtinval en ventilatie is. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde en ca. 16 m² groot, heeft een laminaatvloer, plafondpanelen en gestucte muren. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde en ca. 10 m² groot en heeft een vaste kast en vloerbedekking. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping met toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is ca. 9 m² en heeft een kleine dakkapel. Slaapkamer 4 aan de achter is ca. 6 m² en heeft een dakraam. TUIN en BUITENRUIMTE De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Er zijn mooie volgroeide planten en bomen aanwezig. Hier kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten: samen met familie en vrienden bbq-en en de kinderen hebben heel veel speelruimte. Rechts naast de woning is een poort met inrit naar de garage van 11 m² (lengte 4.59 x 2.45 m). In de tuin is een overkapping aanwezig van ca. 7 m². Verder is er een plantenkas en zijn er 3 extra bergingen die ideaal zijn als hobbyruimte, opslag, fietsenstalling of voor werken aan huis. ALGEMEEN - Vrijstaand woonhuis met een ruime diepe tuin; - Garage, overkapping, plantenkas en div. bergingen; - Woonkamer ca. 28 m², keuken 10 m²; - 4 slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en douche op 1e verdieping; - Mogelijkheden voor werken aan huis; - Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Contenu
- 483 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 52 m²
- Aire de la cour arrière
- 340 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mookstraat 12
5045KH Tilburg
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koestraat
5014EA Tilburg
€ 1.362 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan Aartestraat 32
5017ED Tilburg
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat
5038ED Tilburg
€ 1.400 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 108
5041DH Tilburg
€ 649.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat 267
5014NL Tilburg
€ 445.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Predikherenlaan
5042CC Tilburg
€ 27.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wagenaarstraat
5014MZ Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
