Aller directement au contenu
Logo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Jan Truijenlaan 29

5022CW Tilburg • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Karin Meier Mattern Makelaars

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.759

Galerie de photos

Jan Truijenlaan 29 Tilburg
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een goed onderhouden, gelijkvloerse hoekbungalow met een woonoppervlakte van 83m² staat voor u klaar aan de Jan Truijenlaan 29 in Tilburg. U treft hier een lichte open woonkamer met aansluitende keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Bovendien geniet u van een zonnige tuin met berging, ideaal voor lange zomerdagen en extra opbergruimte. Deze woning combineert comfort en functionaliteit in één geheel. Een kans die u niet wilt missen. Een geliefde woonomgeving maakt deze woning extra aantrekkelijk. U bevindt zich hier op korte afstand van basisscholen en middelbare scholen, diverse sportclubs en goede OV-voorzieningen. Supermarkten en winkels zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor uw dagelijkse boodschappen altijd binnen handbereik zijn. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen naar andere delen van Tilburg en de uitvalswegen richting omliggende steden. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Entree: De entree van de woning vindt u aan de zijkant, waar u via de voordeur de hal binnenstapt. Deze hal vormt de spil van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamers en sanitaire ruimtes. Er is voldoende plek voor een kapstok of handig opbergmeubel, zodat u meteen een opgeruimd welkom ervaart. Woonkamer: Een ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen straalt de ruimte licht en lucht uit. De deur naar de tuin zorgt voor een natuurlijke verbinding met buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van zon en uitzicht. Hier is volop plaats om zowel een sfeervolle zit- als eethoek te creëren, perfect voor ontspanning of gezellig samenzijn. Keuken en bijkeuken: Een open keuken sluit direct aan op de woonkamer. Met een praktisch L-vormig aanrechtblad, ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en een gasfornuis met spoelbak is de keuken van alle gemakken voorzien. Aansluitend treft u de bijkeuken, waar u aansluitingen voor witgoed vindt en extra opbergruimte heeft. Dit maakt het tot een functioneel geheel, dat desgewenst naar moderne wensen kan worden aangepast. Slaapkamers: Twee slaapkamers bevinden zich eveneens op de begane grond. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een bed, bureau of kledingkast en lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamers hebben een prettige lichtinval, waarbij één van de slaapkamers bovendien is uitgerust met airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. Sanitair: Een betegelde badkamer grenst direct aan de hal. U beschikt hier over een nette douchecabine, dubbele wastafel met praktisch opbergmeubel en voldoende ruimte voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak binnen het gezin. Buitenruimte: Een zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor u hier eenvoudig een sfeervolle buitenruimte creëert met een loungeset of eettafel. Achterin bevindt zich een berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Hier ervaart u optimaal buitenleven, in alle rust en privacy. Bijzonderheden: Gelijkvloerse hoekbungalow met 83 m² woonoppervlakte Gelegen aan de rustige Jan Truijenlaan in Tilburg Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Open keuken met bijkeuken en witgoedaansluitingen Twee slaapkamers, waarvan één voorzien van airco Badkamer met dubbele wastafel en douchecabine Separate toiletruimte Zonnige achtertuin met berging en overkapping In 2024 dak geheel gerenoveerd In 2024 CV-ketel vervangen Parkeergelegenheid (gratis) in hofje voor de woning Nabij scholen, sportclubs, winkels en OV-voorzieningen Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning (patiowoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
294 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroll (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5022

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.