Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Jan Truijenlaan 29

5022CW Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Karin Meier Mattern Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.759

Fotogalerij

Jan Truijenlaan 29 Tilburg
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een goed onderhouden, gelijkvloerse hoekbungalow met een woonoppervlakte van 83m² staat voor u klaar aan de Jan Truijenlaan 29 in Tilburg. U treft hier een lichte open woonkamer met aansluitende keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Bovendien geniet u van een zonnige tuin met berging, ideaal voor lange zomerdagen en extra opbergruimte. Deze woning combineert comfort en functionaliteit in één geheel. Een kans die u niet wilt missen. Een geliefde woonomgeving maakt deze woning extra aantrekkelijk. U bevindt zich hier op korte afstand van basisscholen en middelbare scholen, diverse sportclubs en goede OV-voorzieningen. Supermarkten en winkels zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor uw dagelijkse boodschappen altijd binnen handbereik zijn. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen naar andere delen van Tilburg en de uitvalswegen richting omliggende steden. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Entree: De entree van de woning vindt u aan de zijkant, waar u via de voordeur de hal binnenstapt. Deze hal vormt de spil van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamers en sanitaire ruimtes. Er is voldoende plek voor een kapstok of handig opbergmeubel, zodat u meteen een opgeruimd welkom ervaart. Woonkamer: Een ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen straalt de ruimte licht en lucht uit. De deur naar de tuin zorgt voor een natuurlijke verbinding met buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van zon en uitzicht. Hier is volop plaats om zowel een sfeervolle zit- als eethoek te creëren, perfect voor ontspanning of gezellig samenzijn. Keuken en bijkeuken: Een open keuken sluit direct aan op de woonkamer. Met een praktisch L-vormig aanrechtblad, ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en een gasfornuis met spoelbak is de keuken van alle gemakken voorzien. Aansluitend treft u de bijkeuken, waar u aansluitingen voor witgoed vindt en extra opbergruimte heeft. Dit maakt het tot een functioneel geheel, dat desgewenst naar moderne wensen kan worden aangepast. Slaapkamers: Twee slaapkamers bevinden zich eveneens op de begane grond. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een bed, bureau of kledingkast en lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamers hebben een prettige lichtinval, waarbij één van de slaapkamers bovendien is uitgerust met airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. Sanitair: Een betegelde badkamer grenst direct aan de hal. U beschikt hier over een nette douchecabine, dubbele wastafel met praktisch opbergmeubel en voldoende ruimte voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak binnen het gezin. Buitenruimte: Een zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor u hier eenvoudig een sfeervolle buitenruimte creëert met een loungeset of eettafel. Achterin bevindt zich een berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Hier ervaart u optimaal buitenleven, in alle rust en privacy. Bijzonderheden: Gelijkvloerse hoekbungalow met 83 m² woonoppervlakte Gelegen aan de rustige Jan Truijenlaan in Tilburg Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Open keuken met bijkeuken en witgoedaansluitingen Twee slaapkamers, waarvan één voorzien van airco Badkamer met dubbele wastafel en douchecabine Separate toiletruimte Zonnige achtertuin met berging en overkapping In 2024 dak geheel gerenoveerd In 2024 CV-ketel vervangen Parkeergelegenheid (gratis) in hofje voor de woning Nabij scholen, sportclubs, winkels en OV-voorzieningen Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning (patiowoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroll (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5022

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.