Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

Kamerlingh Onnesplein 25

5021NN Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.190

Galerie de photos

Kamerlingh Onnesplein 25 Tilburg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijne tussenwoning aan een groen speelveldje met een uitgebouwde living, drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin op een aangename locatie in Tilburg; dat beschrijft deze leuke woning aan het Kamerlingh Onnesplein in een notendop. De woning is, met haar keurige afwerkingen, verrassende hoeveelheid ruimte en bakken aan mogelijkheden helemaal klaar om jou als nieuwe eigenaar te omarmen. Zie jij het al helemaal voor je? Omgeving Je gaat wonen aan een rustig pleintje met vrij uitzicht op gemeentelijk groen en speeltoestellen – ideaal voor jonge gezinnen of mensen die gewoon houden van een rustige omgeving. De woning is op fietsafstand van zowel de binnenstad als de Piushaven gelegen. Je zit daarom op een steenworp afstand van het grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, de gezellige terrassen en de uitstekende restaurants. Van vervelen zal hier dus niet snel sprake zijn. Tilburg is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Hier heb je spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textielmuseum, maar ook een dwaalgebied vol bijzondere plekken en prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier woon je fijn. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, waar je de toiletruimte met hangend closet, de trapopgang en de trapkast met meterkast zal ontdekken. Zullen we de grijze vloer volgen naar de living? Goede keuze! De woonkamer verrast namelijk direct met haar nette afwerkingen, de zeeën aan ruimte en de aangename hoeveelheid lichtinval die door de grote raampartijen aan weerszijden binnenvalt. De uitbouw aan de achterzijde maakt de kamer extra ruim, waardoor je flexibel bent in de indeling en gemakkelijk een apart zit- en eetgedeelte kan realiseren. De elektrische haard zorgt hier voor extra gezelligheid. Aan de rechter achterzijde zal je de keuken ontdekken. Dit is een lange, aparte ruimte met meer dan genoeg werk- en bergruimte, een recht keukenblok en diverse inbouwapparaten zoals een oven, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap en een vaatwasser. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de deur naar de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping terecht, waar je de drie ruime slaapkamers, het balkon en de vlizotrap naar de bergzolder zal vinden. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en praktisch ingedeeld, waardoor je overal ruimte hebt voor een kingsize bed, een kledingkast en overige gewenste slaapkamermeubels. Hoe je de kamers inzet als master bedroom, kinderkamers of bijvoorbeeld een thuiswerkplek of kastenkamer, is helemaal aan jou. De langwerpige kamer aan de rechter achterzijde heeft een vaste kast en biedt toegang tot het dakterras, dat met haar ligging op het westen heerlijk in de middagzon ligt. Genieten geblazen! De kleine maar fijne badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor frisse lucht. Meer heb je ook niet nodig, toch? Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de bergzolder. Dit is een open ruimte die nu dienst doet als opbergplek, maar die ook zeker kansen biedt voor een extra (slaap)kamer als je hier een vaste trap en dakkapel zou plaatsen. Je ontdekt hier tevens de CV-ketel en een klein dakraam voor natuurlijk licht. Tuin Zowel voor als achter is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is netjes bestraat en voorzien van een muurtje, wat zorgt voor privacy en een nette afscheiding van het trottoir. En de achtertuin? Die heeft, met haar diepte, privacy en ligging op het zonnige westen, alle potentie om in no time een fantastische buitenruimte te vormen. Wat leuke tuinspullen, jouw favoriete gezelschap en het zonnetje dat doorbreekt, en jij bent helemaal klaar voor die lente- en zomerdagen. Achterin de tuin staat een royale stenen berging, die is opgedeeld in twee gedeeltes: aan de ene kant bergruimte, aan de andere kant een hobby- of werkruimte met keukenblok en raam. Ook is er een achterom. Bijzonderheden: - Ruim, sfeervol en keurig afgewerkte tussenwoning in Tilburg; - Middenin een rustige en kindvriendelijke, maar centrale wijk; - Woonkamer met bakken aan licht en ruimte door de uitbouw; - Grote aparte keuken; - Badkamer uit 2017; - In totaal drie grote, nette slaapkamers; - Achtertuin en balkon op het zonnige westen; - Ruime berging met hobbyruimte; - 6 zonnepanelen (huurkoop); - Diverse ramen voorzien van rolluiken; - Aan de achterzijde op de begane grond voorzien van zonwering; - Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte; - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving; - Grijp je kans, voordat het te laat is!

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
362 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.