Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Kastanjestraat 27

5038PS Tilburg • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.593

Galerie de photos

Kastanjestraat 27 Tilburg
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS OP ZATERDAG 2 MEI VAN 12:00 - 14:00, GEANNULEERD WONING IS INMIDDELS VERKOCHT Energiezuinig wonen met een eigen parkeerplaats op een toplocatie in het centrum van Tilburg. Deze moderne, instapklare stadswoning uit 2006 biedt volop ruimte, privacy en rust. De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire Bomenbuurt, op loopafstand van de bruisende binnenstad, het Spoorpark, de Spoorzone en het centraal station van Tilburg. Kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, Breda en Waalwijk zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de lange hal, met meterkast en een ruime separate toiletruimte, betreedt u de eetkamer met aansluitend de fraaie keuken. Deze moderne woonkeuken is ingericht in een rechte opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades. De keuken is gerenoveerd (2023) en is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven met magnetronfunctie en een Quooker met boiler. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet. Enkele treden leiden naar de woonkamer, die zowel via de keuken als via de gang bereikbaar is. De ruime woonkamer biedt plaats aan een grote eettafel en zithoek en heeft een lichte eikenhouten vloer en een lichtkoepel die zorgt voor een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren (vernieuwd in 2026) heeft u toegang tot de gezellige stadstuin. Trappenhuis Het indrukwekkende trappenhuis leidt naar de slaapkamers, badkamer en multi-functionele ruimte. Door de unieke split-level indeling bevindt elke slaapkamer zich op een eigen halve verdieping wat rust en privacy creëert. Eerste verdieping De twee (slaap)kamers zijn ruim en veelzijdig in gebruik. De kamers aan de zuidzijde beschikken bovendien over elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en extra comfort. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping, biedt toegang tot nog eens twee (slaap)kamers en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-ketel (2015) en de unit voor mechanische ventilatie. In deze ruimte is de mogelijkheid om eventueel een tweede badkamer te realiseren. Tuin De sfeervolle stadstuin biedt veel privacy dankzij de groene begroeiing en heeft voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en barbecue met vrienden. Via de achterom is er toegang tot de stenen berging en de parkeerkelder. Parkeren Een belangrijk pluspunt is de eigen privéparkeerplaats in de half-ondergrondse garage. Via een elektrisch bedienbare poort uitsluitend toegankelijk voor bewoners wat zorgt voor gemak en veiligheid. Voor extra parkeermogelijkheden kunt u ook gebruik maken van een parkeervergunning voor de straat (slechts € 16 per kwartaal). Bijzonderheden: - energiezuinig en comfortabel met energielabel A (lage maandlasten) - 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte - 11 zonnepanelen (2013) - unieke split-level indeling met veel licht en privacy - eigen, privéparkeerplaats in de parkeergarage (ca. € 26,- VvE-bijdrage per maand voor parkeerplaats) - aanvullende parkeermogelijkheid op straat met parkeervergunning (€ 16,- per kwartaal) - volledig geïsoleerd - alle kamers voorzien van bekabelde netwerkaansluiting (ideaal voor thuiswerk) - mogelijkheid voor tweede badkamer op zolderverdieping - recent vernieuwde openslaande tuindeuren (2026) - rustige, gewilde locatie in de Bomenbuurt, met het centrum en Spoorpark op loopafstand - goed onderhouden en instapklaar

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
531 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.