Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Kastanjestraat 29
5038PS Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.289
Galerie de photos
Description
Wil je wonen in de stad en dan het liefst in een jong gebouwde, goed geïsoleerde woning en ben je op zoek naar extra kamers voor je (samengesteld) gezin, thuiswerken of hobby’s, dan is dit je kans! Deze verrassend ruime en speels ingedeelde stadsvilla met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers ligt in de zeer gewilde woonwijk 'Bomenbuurt' en op loopafstand van het gezellige stadshart. Energiezuinige woning (A label), knusse stadstuin en een eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeerkelder. De Bomenbuurt kenmerkt zich als een gezellige wijk met voornamelijk veel karakteristieke, vooroorlogse woningen. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen, het alom geprezen Spoorpark en het Centraal Station zijn op loopafstand te vinden. Het is ook mogelijk om deze ruime woning te verhuren. De woning heeft een kamerverhuur vergunning voor de kamergewijze verhuur voor maximaal 5 personen. Plan je afspraak om een goede indruk van de ruimte en de speelse indeling te krijgen! BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de gang, toiletruimte, meterkast, eetkamer, keuken en via een verhoging de woonkamer. ENTREE WONING Via de entree kom je in de gang. Hier bevinden zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de gang heb je aan de voorzijde een loopdeur naar de woonkeuken en aan de achterzijde via het trappenhuis toegang tot de woonkamer en de bovengelegen verdiepingen. WOONKEUKEN De woonkeuken met eethoek is ingericht in een rechte opstelling met diverse kastjes en lades, en inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en een combioven. Via een kleine trap kom je in de woonkamer. In de keuken en de gang ligt een zwarte natuurstenen vloer. WOONKAMER De woonkamer is dus via de gang als ook via de keuken te bereiken. De woonkamer is op de stadstuin gericht en voorzien van een lichtkoepel. Er ligt een lichte eikenhouten vloer en er is een sfeervolle gashaard. Via de openslaande tuindeuren kom je in de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via het indrukwekkende trappenhuis kom je (met tussenverdieping) op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (tussenverdieping) (4m05 x 3m02/2m29) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (4m29 x 4m87/4m11) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III (4m05 x 4m74/4m02) gelegen aan de achterzijde. BADKAMER Royale en geheel betegelde badkamer ingericht met een ligbad, douche, badmeubel met twee wastafels en een vrij hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping (ook weer met tussenverdieping) biedt ook weer toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte met hier de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, en de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2006) en extra warmwaterboiler. Op de overloop van de tweede verdieping vind je ook een lichtkoepel. SLAAPKAMERS Slaapkamer IV (tussenverdieping) (4m05 x 3m02/2m26) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer V (4m28 x 4m85/4m10) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer VI (4m03 x 4m75/3m42) gelegen aan de achterzijde met toegang tot een tweede badkamer. BADKAMER Tweede badkamer met vrij hangend toilet, wastafel en douche. TUIN Knusse stadstuin, gezellig in te richten met prima ruimte voor een fijne loungehoek en BBQ. Achterin staat de stenen berging en is er een achterom. Daar is de opstelplaats voor de kliko’s en de toegang tot de parkeerkelder voor je parkeerplaats. ALGEMEEN - Moderne en energiezuinige stadsvilla met maar liefst 6 slaapkamers. - Voorzien van een kamerverhuur vergunning voor maximaal 5 personen. - Zogenaamde split level indeling. - De slaapkamers zijn voorzien van een licht lamelparket. - Twee badkamers. - Eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage, verder parkeren in de straat middels parkeervergunning. Bijdrage aan de VVE voor de parkeerplaats is € 25,57 per maand.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Contenu
- 652 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
- Date de vente
- 09-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Europalaan 635
5042ZL Tilburg
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Telefoonstraat
5038DM Tilburg
€ 460 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 12 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
