Aller directement au contenu
Logo de Naber Makelaars

Ketelhavenplein 67

5045NE Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.448

Galerie de photos

Ketelhavenplein 67 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en instapklaar 3-kamer hoekappartement met zonnig terras van ca. 13 m², moderne afwerking en eigen parkeerplaats Op een uitstekende locatie aan het Stadsplein Forum bevindt zich dit moderne en instapklare 3-kamer hoekappartement met twee slaapkamers en een royale leefruimte die bestaat uit een lichte woonkamer met eethoek en open keuken. De leefruimte valt direct op door de grote raampartijen van plafond tot vloer over de volle breedte, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijke sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een compacte loggia. Dankzij de harmonicadeur kan deze eenvoudig worden geopend of gesloten. Het is een praktische plek die extra licht en flexibiliteit biedt, maar die vooral een subtiele toevoeging vormt naast het ruime terras. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De open keuken maakt logisch deel uit van de woonkamer en eethoek en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd. Winkels, apotheek, sportfaciliteiten en station Tilburg-Reeshof liggen allemaal op loopafstand. Indeling Entree Ruime hal met toegang tot het toilet, de berging met wasmachineaansluiting, de badkamer en beide slaapkamers. Woonkamer met eethoek en open keuken Lichte en prettig ingedeelde leefruimte met raampartijen van vloer tot plafond en voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel. De keuken vormt één geheel met deze leefruimte en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de loggia als het ruime terras. Terras Het royale terras van ca. 13 m² ligt volledig op het zuiden en vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de diepte en breedte biedt het volop ruimte voor een comfortabele buitenopstelling. Loggia Compact en praktisch, ideaal als beschut plekje of voor extra lichtinval. Door de harmonicadeur kan de loggia naar wens worden geopend of afgesloten en blijft het een subtiele aanvulling naast het ruime terras. Slaapkamers Twee lichte slaapkamers met fijne indelingsmogelijkheden. Badkamer Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden Instapklaar en modern afgewerkt appartement PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming Groot en zonnig terras op het zuiden van ca. 13 m². Raampartijen van vloer tot plafond voor maximale lichtinval Compacte loggia met harmonicadeur Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Actieve VvE, bijdrage ca. €125,- per maand Rustige woonomgeving; winkels en station op korte loopafstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
271 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5045

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.