Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Langestraat 2 03

5038SE Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.718

Galerie de photos

Langestraat 2 03 Tilburg
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen in het centrum van Tilburg, om de hoek van het treinstation en met alle hotspots binnen handbereik. Aan het begin van de Langestraat, een rustige zijstraat van de Spoorlaan, vervult dit ruime driekamerappartement met balkon al je woonwensen. De slaapkamers zijn aan de achterzijde en de woonkamer is, net als het balkon, gesitueerd op het zonnige westen. Bij het appartement horen een eigen berging en een vaste parkeerplek, op het terrein aan de achterzijde. Trappenlopen behoort tot het verleden, want je loop zo met de boodschappen de lift in naar de eerste verdieping. De kans is groot dat je verliefd bent op Tilburg. En ben je dat nog niet, dan zal het niet lang duren voordat deze stad favoriet is. Wonen in de binnenstad betekent dat je kunt winkelen, borrelen op het terras, lunchen, dineren en een avondje uit gaan in een van de cafés. Ontdek niet alleen de bekende winkelstraten met landelijke retailers, maar ook de zijstraatjes met lokale ondernemers. De Spoorzone en het Spoorpark zijn om de hoek, net als het trein- en busstation. Zo heb je geen auto nodig want alles is lopend, met de fiets of ov uitstekend bereikbaar. Welkom aan de Langestraat, in het centrum van Tilburg. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Bouwjaar: 2000 Inhoud: circa 200 m³ Woonoppervlakte: circa 71 m² Balkon: circa 4 m² Verwarming: cv-ketel HR 2020 Energielabel: B Met privé parkeerplaats en berging Complex: Het appartement biedt, dankzij de lift in het gebouw, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen in een kleinschalig appartementencomplex van 23 appartementen. Op de begane grond, aan de voorzijde, is de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Bij het appartement horen een privéberging en een vaste parkeerplaats op het parkeerterrein, afgesloten met een op afstand bedienbare poort. Appartement: Met de trap of lift ga je naar de eerste verdieping, en vervolgens loop je over de galerij naar de voordeur van dit lichte appartement. Achter de voordeur is een lange hal, met een diagonaal gelegde eikenhouten vloer. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers. Aan de linkerzijde, vlak naast de voordeur, is de meterkast en aan het einde van de hal is de nette toiletruimte met fonteintje. Grote spiegels aan twee kanten zorgen, samen met de witte wandtegels, voor een toiletruimte die heel ruimtelijk oogt. Aan de andere zijde van de hal is een diepe berging, met de cv-ketel (HR) en MV-unit. De woonkamer, met een breedte van circa 6.30 meter, heeft veel lichtinval via meerdere grote ramen aan de westkant. Het zitgedeelte heeft een royale opzet en bij het eetgedeelte is een schuifpui naar het balkon. Hier kun je, met een hapje en een drankje, tot in de late uurtjes van de zon genieten. Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar een lichte wandopstelling met een ronde spoelbak staat. De gaskookplaat, afzuigkap en oven zijn ingebouwd waardoor je alleen een koel-/vriescombinatie hoeft neer te zetten. Wat opvalt is de ruimte in de keuken, die een mooie verbinding met de woonkamer heeft. Aan de rustige achterzijde, met fijne ochtendzon, zijn twee slaapkamers. De slaapkamer rechts van de hal is te gebruiken als kinderkamer, thuiswerkplek en/of kleedruimte. In de master bedroom, aan de andere zijde van de hal, zijn sfeer en ruimte volop aanwezig. De laatste ruimte in het appartement is de badkamer met een douche, een wastafel met grote spiegel en de wasmachineaansluiting. Verplaats je deze aansluiting naar de naastgelegen berging, dan ontstaat er in de badkamer ruimte voor bijvoorbeeld een mooie kast of een tweede wastafel.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.