Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Tilburg

Statenlaan 75

5042RR Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 318.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 326.210

Prix d'achat /m²: € 3.786

Galerie de photos

Statenlaan 75 Tilburg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit ruime en praktisch ingedeelde 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 84 m², gelegen in een verzorgd complex uit 1962. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een separate keuken en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de indeling en het aantal kamers is dit een woning met volop mogelijkheden, zowel voor een gezin als bijvoorbeeld werken aan huis. Ligging: Het appartement is gunstig gelegen in Tilburg, op loopafstand van onder andere het Station Tilburg Universiteit, de Oude Warande en het Wandelbos. Ook Tilburg University ligt in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt Winkelcentrum Westermarkt zich letterlijk tegenover het complex. De ligging is praktisch met een goede aansluiting op de uitvalswegen en de snelweg, en een snelle verbinding richting het centrum. Daarnaast ligt het appartement direct naast het Westerpark, waardoor ook groen en ontspanning binnen handbereik zijn. Een combinatie van rust, ruimte en voorzieningen op korte afstand. Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: ca. 84 m² Energielabel: A Servicekosten: ca. € 372,49 per maand (exclusief stookkosten welke ook via de VvE lopen) Aanvaarding: in onderling overleg Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming, welke is inbegrepen in de servicekosten. Daarnaast is er recent een nieuwe CO2-gestuurde mechanische ventilatie geplaatst. In 2026 zijn de kozijnen in het gehele complex vernieuwd. Begin dit jaar is het complex geschilderd en is er een nieuwe intercominstallatie geplaatst. Hal Entree met hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer en de meterkast. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en heeft een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een nette basis. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon te bereiken. Keuken De keuken is een aparte ruimte en functioneel ingericht. Voorzien van een tegel-laminaatvloer en wanden die deels zijn betegeld en deels gestuct. Aan apparatuur is aanwezig een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Er is momenteel een losse koelkast geplaatst. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allen afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, twee met een laminaat vloer en één met tapijt. Slaapkamer 1: voorzien van een inbouwkast een meet ca. 12 m². Slaapkamer 2: voorzien van een inbouwkast en meet ca. 10 m². Slaapkamer 3: eveneens een afmeting van ca. 10 m² en tevens opstalplaats van de boiler (huur is ca. € 70,71 per kwartaal) Badkamer De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet en een plafond met inbouwspots. Berging Het appartement beschikt over een ruime externe berging op de begane grond meet ca. 7 m². Bijzonderheden: • Ruim 4-kamer appartement van ca. 84 m²; • Drie ruime slaapkamers; • Energielabel A; • Verwarming middels blokverwarming (inclusief in servicekosten); • Nieuwe CO2-gestuurde mechanische ventilatie; • Kozijnen vernieuwd in 2026; • Appartementen complex recent geschilderd; • Nieuwe intercominstallatie in het complex; • Externe berging op de begane grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 318.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 326.210

3,19%

Annuellement

%

€ 15.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 318.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler (huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5042

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.