Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Statenlaan 75

5042RR Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 318.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 326.210

Precio de compra /m²: € 3.786

Galería de fotos

Statenlaan 75 Tilburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit ruime en praktisch ingedeelde 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 84 m², gelegen in een verzorgd complex uit 1962. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een separate keuken en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de indeling en het aantal kamers is dit een woning met volop mogelijkheden, zowel voor een gezin als bijvoorbeeld werken aan huis. Ligging: Het appartement is gunstig gelegen in Tilburg, op loopafstand van onder andere het Station Tilburg Universiteit, de Oude Warande en het Wandelbos. Ook Tilburg University ligt in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt Winkelcentrum Westermarkt zich letterlijk tegenover het complex. De ligging is praktisch met een goede aansluiting op de uitvalswegen en de snelweg, en een snelle verbinding richting het centrum. Daarnaast ligt het appartement direct naast het Westerpark, waardoor ook groen en ontspanning binnen handbereik zijn. Een combinatie van rust, ruimte en voorzieningen op korte afstand. Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: ca. 84 m² Energielabel: A Servicekosten: ca. € 372,49 per maand (exclusief stookkosten welke ook via de VvE lopen) Aanvaarding: in onderling overleg Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming, welke is inbegrepen in de servicekosten. Daarnaast is er recent een nieuwe CO2-gestuurde mechanische ventilatie geplaatst. In 2026 zijn de kozijnen in het gehele complex vernieuwd. Begin dit jaar is het complex geschilderd en is er een nieuwe intercominstallatie geplaatst. Hal Entree met hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer en de meterkast. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en heeft een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een nette basis. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon te bereiken. Keuken De keuken is een aparte ruimte en functioneel ingericht. Voorzien van een tegel-laminaatvloer en wanden die deels zijn betegeld en deels gestuct. Aan apparatuur is aanwezig een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Er is momenteel een losse koelkast geplaatst. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allen afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, twee met een laminaat vloer en één met tapijt. Slaapkamer 1: voorzien van een inbouwkast een meet ca. 12 m². Slaapkamer 2: voorzien van een inbouwkast en meet ca. 10 m². Slaapkamer 3: eveneens een afmeting van ca. 10 m² en tevens opstalplaats van de boiler (huur is ca. € 70,71 per kwartaal) Badkamer De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet en een plafond met inbouwspots. Berging Het appartement beschikt over een ruime externe berging op de begane grond meet ca. 7 m². Bijzonderheden: • Ruim 4-kamer appartement van ca. 84 m²; • Drie ruime slaapkamers; • Energielabel A; • Verwarming middels blokverwarming (inclusief in servicekosten); • Nieuwe CO2-gestuurde mechanische ventilatie; • Kozijnen vernieuwd in 2026; • Appartementen complex recent geschilderd; • Nieuwe intercominstallatie in het complex; • Externe berging op de begane grond.

Hipoteca berekenen

€ 318.000

Coste del comprador (estimado): € 8.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 326.210

3,19%

Anualmente

%

€ 15.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 318.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.