Ir directamente al contenido
Logotipo de Nexo Group B.V.

Javastraat 22

5014CH Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 5.213

Galería de fotos

Javastraat 22 Tilburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verliefd worden op een huis begint met binnenstappen. Deze woning zelf ervaren? Dat kan tijdens het open huis. 25-06 | 10:00 - 11:00 uur 26-06 | 16:00 - 17:00 uur Jaren ’30 charme op een centrale locatie Wie door de Javastraat loopt, verwacht misschien niet direct wat zich achter deze gevel bevindt. Binnen ontstaat namelijk een verrassend rustige woonomgeving, waarbij het dagelijkse leven zich grotendeels afspeelt aan de tuinzijde van de woning. De woonkamer, keuken en buitenruimte vormen hier samen een prettig woongebied dat duidelijk is gericht op comfort en gebruiksgemak. De woning maakt onderdeel uit van een karakteristiek pand uit 1931 en beschikt nog over diverse sfeervolle details die herinneren aan de bouwperiode. Hoge plafonds, een houten vloer en authentieke elementen zorgen voor uitstraling, terwijl de keuken en sanitaire voorzieningen zorgen voor het gemak van vandaag. De indeling is overzichtelijk en praktisch. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, terwijl de leefruimte juist profiteert van het uitzicht op de tuin. Daardoor ontstaat een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin tijdens een groot deel van het jaar vanzelf onderdeel wordt van het dagelijks gebruik. De buurt De Javastraat ligt op korte afstand van het centrum van Tilburg en biedt een prettige mix van wonen en stedelijke voorzieningen. Voor boodschappen, horeca, winkels en openbaar vervoer hoeft nauwelijks gereisd te worden. Ook het centraal station bevindt zich op enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de Universiteit van Tilburg, diverse scholen en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Via de nabijgelegen A58 en A65 zijn steden als Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken. Begane grond Via de gezamenlijke entree wordt de woning bereikt. Vanuit de hal ontvouwt de woning zich richting de achterzijde, waar zich de belangrijkste leefruimtes bevinden. De woonkamer profiteert van een prettige lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de schouw, de hoge plafonds en de ingebouwde kast bijdragen aan de uitstraling van het interieur. Aansluitend bevindt zich de keuken. De moderne opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderkast die extra opbergruimte biedt voor voorraad en huishoudelijke spullen. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. Het grote raam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en geeft uitzicht op de straat. Achter de keuken ligt een praktische gang met de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Vanuit hier zijn het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een douche en wastafel met spiegelkast. Buitenruimte De tuin vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Direct achter de woonkamer ontstaat een beschutte plek om buiten te zitten, terwijl de combinatie van groen en bestrating zorgt voor een verzorgde uitstraling. Achterin staat een houten berging en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Complex: Het betreft een in 2 appartementen gesplitste woning met VvE, deze is samen met de bovenburen. De bijdrage van de VvE is € 175,-- per maand incl. gas, water en elektriciteit, opstalverzekering en reserves voor groot en klein onderhoud. Bijzonderheden • Jaren ’30 benedenwoning • Woonoppervlakte: 47 m² • Perceeloppervlakte: 102 m² • Bouwjaar: 1931 • Karakteristieke details aanwezig • Woonkamer met openslaande tuin deuren • Moderne keuken • 1 Slaapkamer • Beschutte achtertuin met berging en achterom • Parkeren voor de deur mogelijk • CV-ketel wordt gehuurd á. € 25,91 per maand • Volledig voorzien van kunststofkozijnen • In 2019 is de dakbedekking boven de keuken en badkamer vernieuwd Afsluiting Een karaktervolle benedenwoning op een centrale locatie in Tilburg, met een prettige leefruimte aan de tuinzijde en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

3,19%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
167 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.