Jump to content
Logo of Nexo Group B.V.

Javastraat 22

5014CH Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 5.213

Photo Gallery

Javastraat 22 Tilburg
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Verliefd worden op een huis begint met binnenstappen. Deze woning zelf ervaren? Dat kan tijdens het open huis. 25-06 | 10:00 - 11:00 uur 26-06 | 16:00 - 17:00 uur Jaren ’30 charme op een centrale locatie Wie door de Javastraat loopt, verwacht misschien niet direct wat zich achter deze gevel bevindt. Binnen ontstaat namelijk een verrassend rustige woonomgeving, waarbij het dagelijkse leven zich grotendeels afspeelt aan de tuinzijde van de woning. De woonkamer, keuken en buitenruimte vormen hier samen een prettig woongebied dat duidelijk is gericht op comfort en gebruiksgemak. De woning maakt onderdeel uit van een karakteristiek pand uit 1931 en beschikt nog over diverse sfeervolle details die herinneren aan de bouwperiode. Hoge plafonds, een houten vloer en authentieke elementen zorgen voor uitstraling, terwijl de keuken en sanitaire voorzieningen zorgen voor het gemak van vandaag. De indeling is overzichtelijk en praktisch. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, terwijl de leefruimte juist profiteert van het uitzicht op de tuin. Daardoor ontstaat een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin tijdens een groot deel van het jaar vanzelf onderdeel wordt van het dagelijks gebruik. De buurt De Javastraat ligt op korte afstand van het centrum van Tilburg en biedt een prettige mix van wonen en stedelijke voorzieningen. Voor boodschappen, horeca, winkels en openbaar vervoer hoeft nauwelijks gereisd te worden. Ook het centraal station bevindt zich op enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de Universiteit van Tilburg, diverse scholen en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Via de nabijgelegen A58 en A65 zijn steden als Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken. Begane grond Via de gezamenlijke entree wordt de woning bereikt. Vanuit de hal ontvouwt de woning zich richting de achterzijde, waar zich de belangrijkste leefruimtes bevinden. De woonkamer profiteert van een prettige lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de schouw, de hoge plafonds en de ingebouwde kast bijdragen aan de uitstraling van het interieur. Aansluitend bevindt zich de keuken. De moderne opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderkast die extra opbergruimte biedt voor voorraad en huishoudelijke spullen. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. Het grote raam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en geeft uitzicht op de straat. Achter de keuken ligt een praktische gang met de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Vanuit hier zijn het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een douche en wastafel met spiegelkast. Buitenruimte De tuin vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Direct achter de woonkamer ontstaat een beschutte plek om buiten te zitten, terwijl de combinatie van groen en bestrating zorgt voor een verzorgde uitstraling. Achterin staat een houten berging en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Complex: Het betreft een in 2 appartementen gesplitste woning met VvE, deze is samen met de bovenburen. De bijdrage van de VvE is € 175,-- per maand incl. gas, water en elektriciteit, opstalverzekering en reserves voor groot en klein onderhoud. Bijzonderheden • Jaren ’30 benedenwoning • Woonoppervlakte: 47 m² • Perceeloppervlakte: 102 m² • Bouwjaar: 1931 • Karakteristieke details aanwezig • Woonkamer met openslaande tuin deuren • Moderne keuken • 1 Slaapkamer • Beschutte achtertuin met berging en achterom • Parkeren voor de deur mogelijk • CV-ketel wordt gehuurd á. € 25,91 per maand • Volledig voorzien van kunststofkozijnen • In 2019 is de dakbedekking boven de keuken en badkamer vernieuwd Afsluiting Een karaktervolle benedenwoning op een centrale locatie in Tilburg, met een prettige leefruimte aan de tuinzijde en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

3,19%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
167 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.