Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Lombardijenlaan 343
5045WN Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.210
Galerie de photos
Description
Soms loop je een huis binnen en voel je het meteen: hier klopt het gewoon. Alles ademt ruimte, licht en comfort. Deze volledig gemoderniseerde woning in de geliefde wijk Tuindorp De Kievit (Reeshof) is er zo eentje. Een huis waar je niet hoeft te klussen, maar alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten en de verhuisdozen uit te pakken. Instapklaar, stijlvol en verrassend ruim – met maar liefst 10 meter lengte en een woonkamer van 40 m²! Hier is werkelijk alles met zorg vernieuwd: een stijlvolle keuken uit 2021, een moderne plavuizen vloer (2022) en strak glad stucwerk op alle wanden en plafonds. De badkamer en het toilet kregen in 2015 een complete make-over en ook het dak is in 2020 nog vernieuwd. Alles ademt kwaliteit, comfort en eigentijdse sfeer — een huis waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Alsof dat allemaal nog niet genoeg is, biedt deze woning zelfs groeimogelijkheden voor de toekomst: de mogelijkheid om een opbouw te plaatsen. Zo kun je hier letterlijk meegroeien met je woonwensen. En dan die ligging… Rustig, groen en kindvriendelijk, midden in Tuindorp De Kievit. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Vallei en iets verderop ook winkelcentrum Heyhoef. Voor ontspanning liggen zowel het Reeshofpark als natuurgebied Dongevallei praktisch om de hoek. De snelweg A58 en het NS-station Reeshof zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: deze woning heeft het allemaal – ruimte, comfort, stijl en een toekomst vol mogelijkheden. Kom binnen, laat je verrassen en voel hoe fijn thuiskomen hier kan zijn. Een huis om verliefd op te worden – en om in te blijven wonen! Begane grond: Al bij binnenkomst voel je de rust. Je wordt welkom geheten in de strak afgewerkte hal die je leidt naar de gemoderniseerde toiletruimte en de woonkamer. Woonkamer In de woonkamer wordt je blik meteen getrokken door de royale ruimte en het daglicht dat van beide kanten binnenstroomt. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval, terwijl de moderne plavuizen vloer (2022) en het gladde stucwerk op wanden en plafonds een stijlvolle basis vormen. De sfeer? Eigentijds, fris en tegelijk warm. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over de groene laan – het perfecte decor voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. Keuken Achterin vind je de keuken, vernieuwd in 2021 en helemaal van nu: strak, praktisch en voorzien van alle inbouwapparatuur die je dagelijkse kookmomenten tot een feestje maken. Een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie… alles binnen handbereik. En dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het altijd gezellig – of je nu kookt, borrelt of met vrienden dineert. 1e Verdieping: Via het portaal met trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar de royale lengte van de woning pas écht goed tot zijn recht komt. Slaapkamers Drie ruime slaapkamers (ca. 13, 12 en 8 m²) bieden volop plek voor iedereen – van werkplek tot kinderkamer of walk-in closet, alles kan hier. De kamers zijn licht, strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds, en voorzien van rolluiken voor die welverdiende nachtrust. De laminaatvloer loopt mooi door in alle kamers, wat rust en eenheid brengt. Badkamer De moderne badkamer (2015) is een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Een whirlpool-ligbad om helemaal tot rust te komen, een aparte douche met rainshower, dubbele wastafel, zwevend toilet én vloerverwarming – alles ademt comfort en luxe. Wasruimte En het gemak van een aparte wasruimte maakt het plaatje compleet. Tuin: Buiten wacht je eigen zonnige plek: een tuin op het noordwesten, onderhoudsvriendelijk aangelegd met plavuizen en een stukje gazon, waar je tot laat in de avond nog van de zon kunt genieten. De tuin heeft een groot zonnescherm, een buitenkraan en achterin een royale houten berging over de volle breedte – ideaal voor fietsen, gereedschap of zelfs een motor. Achter de berging vind je een praktische poortuitgang. Bijzonderheden: Opvallend ruime, gemoderniseerde woning met instapklaar afwerkingsniveau Royale woonkamer van ca. 40 m² (incl. keuken) Keuken vernieuwd in 2021 Strak stucwerk op wanden en plafonds Moderne badkamer en toiletruimte (2015) Drie ruime slaapkamers met rolluiken Moderne plavuizen vloer (2022) Dakbedekking vernieuwd in 2020 Tuin op het noordwesten met berging over de volledige breedte Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Verwarming en warm water via stadsverwarming Rustige, kindvriendelijke ligging nabij winkels, park en natuurgebied Uitstekende bereikbaarheid via NS-station Reeshof en snelweg A58 Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 336 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Generaal Barberstraat
5025XB Tilburg
€ 1.300 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stevenzandsestraat 9 a
5021HA Tilburg
€ 846 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Langendijk 8
5044VD Tilburg
€ 849.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 1006 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sparrenstraat 21
5038MJ Tilburg
€ 429.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mastenbroekstraat 5
5045KX Tilburg
€ 440.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geervlietsingel 18
5043NB Tilburg
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elandsgang 9
5042LP Tilburg
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Enschotsestraat 273
5014DE Tilburg
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
