Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Middendorpstraat 32
5045JC Tilburg • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Deze vrijstaande woning is geschakeld met een royale kantoor-/praktijk-/atelierruimte van ca. 65 m². Dit is dan ook een ideale woning wanneer je een woning zoekt met een eigen praktijk of thuiswerkplek. De aangebouwde ruimte is eveneens goed te gebruiken als aanleunwoning voor bijvoorbeeld ouders of een nog thuiswonende zoon of dochter. Een woning waar je niet hoeft te kiezen tussen wonen en werken, samenleven en apart zijn: hier kan het allemaal naast elkaar bestaan. Binnen wacht je een heerlijk ruime leefruimte van zo’n 56 m², met aan de voorzijde een gezellige woonkeuken en aan de achterzijde een fijne zithoek met tuindeuren naar buiten. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers (ca. 12, 12, 11 en 8 m²) en daarboven nog een tweede verdieping vol mogelijkheden. De aangebouwde praktijkruimte heeft een eigen opgang, een kantoor van 17 m², een groot atelier van 29 m², een wachtruimte en een toilet. Deze aangebouwde ruimte is volledig zelfstandig te gebruiken. In 2022 zijn er acht zonnepanelen geplaatst, de woning heeft energielabel A en is goed geïsoleerd. Comfortabel én toekomstbestendig wonen dus. En dan die tuin… Met zo’n 23 meter diepte en ruim 15 meter breedte is dit echt een buitenparadijs waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu droomt van lange zomeravonden op het terras, spelende kinderen op het gras of een groene oase vol bloemen en planten — hier kan het allemaal. Wil je wonen met ruimte, vrijheid én toekomstmogelijkheden? Dan zou dit zomaar jullie nieuwe thuis kunnen zijn. Begane grond: Je stapt binnen in een lichte, ruime hal. Vanuit hier loop je zo de woonkamer in. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n ruimte waar je graag samenkomt. De royale living met open keuken (samen ca. 56 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant van de woning. Aan de achterzijde ligt de L-vormige zithoek met een prachtig vrij uitzicht op de tuin. Via de schuifpui sta je zo op het terras, perfect voor zomerse barbecues of een rustig kopje koffie in de ochtendzon. De eikenhouten vloerdelen geven de ruimte een warme, rustige uitstraling en lopen mooi door in de keuken, waardoor alles één fijn geheel vormt. Vanuit de zithoek heb je bovendien toegang tot het portaal richting de praktijkruimte of aanleunwoning. Keuken Aan de voorzijde vind je de woonkeuken waar je alle ruimte hebt voor een grote eettafel zodat je gezellig kunt tafelen of koffie kunt drinken met vrienden. Tegelijkertijd heb je vanuit de keuken een mooie doorkijk naar de woonkamer en de tuin. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met vier slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische bergkast. Slaapkamers Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de huidige hoofdslaapkamer van circa 12 m² met grote wandkast. Daarnaast bevindt zich de kleinste kamer van 8 m². Mocht je een grotere slaapkamer willen dan zijn deze kamers samen te voegen tot één heerlijk ruime slaapkamer van ongeveer 20 m². Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers van circa 12 en 11 m²: Deze kamers zijn perfect als kinder-, werk- of hobbykamers. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Badkamer De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met twee wastafels. Hier begin en eindig je je dag comfortabel. Toilet Tegenover de badkamer vind je de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Bergkast In de bergkast zit de trap naar de tweede verdieping en de aansluiting voor de wasmachine. Het is mogelijk hier een volwaardige trapopgang te realiseren. Tweede verdieping: Via een eenvoudige vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je veel bergruimte. Praktijkruimte / atelier / aanleunwoning: De aangebouwde ruimte heeft een eigen opgang met wachtruimte en toilet. Aan de voorzijde ligt het kantoor van circa 17 m² en aan de achterzijde een grote ruimte van circa 29 m² die nu als yogaruimte wordt gebruikt. Of je hier nu een praktijk runt, thuiswerkt, een atelier wilt of een zelfstandige woonruimte voor ouders, zoon of dochter zoekt: de mogelijkheden zijn verrassend veelzijdig. Achtertuin: De grote achtertuin van circa 23 bij 15,5 meter is met zorg aangelegd en biedt een heerlijke mix van terras, gazon, vijverpartij en kleurrijke borders. Een groene plek waar je echt tot rust komt. Er is volop ruimte voor speeltoestellen, een moestuin, extra terrassen of zelfs een veranda — maak er helemaal jouw droomtuin van. In deze tuin vind je ook een ruime, stenen berging en twee kleinere bergingen. Aan de voorzijde vind je een ruime voortuin en carport, met daarnaast meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Via een poort onder de carport kom je in de achtertuin. Ligging: Je woont hier in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Tuindorp De Kievit. Recht tegenover ligt een kinderopvang met daarachter basisschool De Sporckt: de ideale locatie voor jonge gezinnen. Via het Reeshofpark wandel je zo naar winkelcentrum Heyhoef voor je dagelijkse boodschappen. Middelbare scholen liggen eveneens dichtbij. Het centrum van Tilburg bereik je in ongeveer 20 minuten rijden en station Tilburg Reeshof ligt op slechts een paar minuten fietsen. Ook de A58 richting Eindhoven, Breda en Den Bosch is snel bereikbaar. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met kantoor/praktijkruimte of aanleunwoning • Extra ruimte van circa 65 m² met eigen opgang • Royale living van ca. 56 m² met tuindeuren • Woonkeuken aan de voorzijde • Vier slaapkamers (ca. 12, 12, 11 en 8 m²) • Ruime badkamer plus separate toiletruimte • Grote achtertuin (ca. 23 x 15 m) op het zuidoosten • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein • Energielabel A • Acht zonnepanelen (2022) • Dak-, gevel- en vloerisolatie • Volledig dubbele beglazing • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk • Dichtbij scholen, park en winkelcentrum • Snelle aansluiting op uitvalswegen Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 619 m²
- Contenu
- 757 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 345 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport, garage mogelijk en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Primus van Gilspark 18
5038XK Tilburg
€ 435.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beneluxlaan 35
5042WK Tilburg
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Terrahof 19
5044RN Tilburg
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Doelenstraat 13
5021JH Tilburg
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hart van Brabantlaan 653
5038LK Tilburg
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Piusstraat 30
5038WS Tilburg
€ 1.750 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mark 10
5032BJ Tilburg
€ 685.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lanciersstraat 104
5017CT Tilburg
€ 479.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
