Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Minister Mutsaersstraat 19
5041CH Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 4.065
Galerie de photos
Description
MINISTER MUTSAERSSTRAAT 19 TILBURG Wonen aan de Minister Mutsaersstraat: karakter en levendigheid in de geliefde Theresia-parochie Wonen aan de Minister Mutsaersstraat betekent wonen op een plek waar karakter, sfeer en stadscomfort samenkomen. Deze charmante straat ligt in de zeer geliefde Theresia-parochie, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke jaren ’30 architectuur, gezellige straten en warme buurtgevoel. Hier woon je in een omgeving waar historie en modern stadsleven op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De Theresia-parochie behoort al jaren tot de meest gewilde woonlocaties van Tilburg. Niet zonder reden: de wijk ademt een charmante, dorpse sfeer terwijl het bruisende stadsleven zich op korte afstand bevindt. Het centraal station, het centrum van Tilburg en diverse winkels, horeca en speciaalzaken liggen allemaal binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt de wijk een rustige, groene woonomgeving met brede straten, statige woningen en een fijne buurtdynamiek. Een wandeling door de wijk voelt als een stap terug in de tijd, met de herkenbare jaren ’30 gevels, sfeervolle erkers en authentieke details die het straatbeeld bepalen. Bewoners waarderen hier niet alleen de uitstraling van de buurt, maar ook de prettige leefomgeving waar buren elkaar kennen en waar het dagelijks leven zich in een ontspannen tempo afspeelt. Kortom: wonen aan de Minister Mutsaersstraat betekent wonen op een locatie waar sfeer, karakter en stadscomfort samenkomen — een plek waar je je direct thuis voelt. Een karaktervolle jaren ’30 woning vol sfeer en licht De woning verwelkomt je met een karakteristieke uitstraling die direct de charme van de jaren ’30 laat zien. De fraaie erker aan de voorzijde geeft de gevel niet alleen karakter, maar zorgt binnen ook voor een prachtige lichtinval. Het schilderwerk is in oktober 2025 uitgevoerd, waardoor de woning er verzorgd en fris bij staat. Warm wonen met karakter Via de entree stap je binnen in de woonkamer, waar direct de authentieke sfeer voelbaar is. De hoge plafonds geven de ruimte een ruimtelijk gevoel en versterken het karakter van de woning. De sfeervolle haard vormt een warm middelpunt van de kamer en maakt dit een plek waar je graag samenkomt tijdens lange avonden. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige houten vloer en subtiele spotjes in het plafond die zorgen voor een moderne, warme verlichting. Aan de achterzijde openen twee stijlvolle openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Dankzij de grote ramen en de erker geniet de ruimte van een bijzonder prettige lichtinval. De keuken als hart van het huis Achter de woonkamer bevindt zich de keuken, een praktische en fijne plek waar koken en samenzijn samenkomen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over een handige trapkast waarin de vernieuwde meterkast is geplaatst — ideaal voor extra opbergruimte. Praktisch en comfortabel Achter de keuken bevindt zich een separate toiletruimte met toilet, urinoir en fontein en een praktische ruimte waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Hierdoor blijft het wooncomfort optimaal en is alles functioneel ingericht. Rustige slaapverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een overloop en de badkamer. De slaapkamers bieden fijne, lichte ruimtes die perfect dienen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkplek. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een royale douche, wastafel, ligbad en een toilet. Een comfortabele ruimte waar de dag ontspannen begint en eindigt. Extra ruimte onder de kap De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je een voorzolder en een derde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en licht ontstaat. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel, geplaatst in december 2025, evenals een kleine dakkapel die zorgt voor extra daglicht. Genieten van het buitenleven De stadstuin ligt op het geliefde zuidwesten, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van zon in de middag en avond. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. De tuin beschikt over een stenen berging, welke is te bereiken via de poort waardoor je makkelijk met de fiets achterom kan. De berging zorgt voor extra opslagruimte en er is een buitenkraantje — praktisch voor tuinonderhoud of een zomerse schoonmaak. Comfort in elk seizoen De woning is voorzien van rolluiken en een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast beschikt de woning over dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat. Dit alles maakt de woning tot een sfeervolle combinatie van karakter, comfort en licht — precies wat je mag verwachten van een charmante woning in de geliefde Theresia-parochie. Pluspunten van de woning • Bouwjaar: 1937 • Woonoppervlak 107 m² • Tussenwoning met 3 slaapkamers • Rolluiken en een zonnescherm • Energielabel E geldig tot en met 29-04-2029 • CV-ketel 2025 • NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? *De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Contenu
- 400 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
- Date de vente
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Julianapark
5046GB Tilburg
€ 1.695 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Griegstraat 50 01
5011HP Tilburg
€ 813 p/m
€ 51/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korvelseweg 207 a
5025JE Tilburg
€ 772 p/m
€ 55/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 50
5037ME Tilburg
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veestraat 133 07
5021PP Tilburg
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kralingenstraat 28
5045NX Tilburg
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenlostraat 12
5043LZ Tilburg
€ 375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelhof 17
5038AT Tilburg
€ 315.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
