Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Oerlesestraat 164
5025DD Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.282
Galerie de photos
Description
Tussenwoning met ruimte en potentie op toplocatie – Oerlesestraat 164, Tilburg Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt opknappen? Dan is deze tussenwoning aan de Oerlesestraat 164 zeker een bezichtiging waard. De woning ligt op een uitstekende locatie in Tilburg, nabij voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum. Binnen tref je verrassend veel ruimte, zowel op de begane grond als op de verdiepingen, én een diepe achtertuin met stenen berging. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met aan de linkerzijde een gescheiden toiletruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de deur naar de woonkamer van circa 24 m². De aparte keuken van circa 14 m² grenst aan de woonkamer en hal. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer loop je zo de ruime achtertuin in. De tuin is met een oppervlakte van ongeveer 120 m² opvallend groot en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of om een fijne buitenruimte te creëren. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 7,5 m². Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie afzonderlijke slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een overloop waar de cv-installatie is gesitueerd. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die goed kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Ruime achtertuin van ca. 120 m² - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Stenen berging van ca. 7,5 m² Woning dient gemoderniseerd te worden; ideale kans om naar eigen wens te renoveren Ligging De woning ligt op een toplocatie in Tilburg. Het Korvelplein is op slechts 2 minuten loopafstand gelegen en binnen 7 minuten ben je in het stadscentrum. Ook de Ringbaan en diverse uitvalswegen bevinden zich om de hoek, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto én openbaar vervoer. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn binnen handbereik. Ben jij handig of heb je een duidelijke woonvisie? Dan is dit huis de perfecte basis om jouw droomwoning van te maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden aan de Oerlesestraat 164!
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Contenu
- 352 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- D
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 11-09-2025
Équipements de la salle de bain
Toilet, douche, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Morrisonstraat 25
5012BL Tilburg
€ 785.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Piusplein 25 04
5038WL Tilburg
€ 585.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Naardenstraat 68
5045ML Tilburg
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Merkelbeekstraat 17
5045LA Tilburg
€ 440.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Knegselstraat 22
5045NK Tilburg
€ 409.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drapenierstraat 10
5046RM Tilburg
€ 390.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Missionarisstraat 5
5038PG Tilburg
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grevenbichtstraat 93
5043MB Tilburg
€ 385.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
