Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisadviseur

Oerlesestraat 164

5025DD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.282

Galería de fotos

Oerlesestraat 164 Tilburg
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussenwoning met ruimte en potentie op toplocatie – Oerlesestraat 164, Tilburg Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt opknappen? Dan is deze tussenwoning aan de Oerlesestraat 164 zeker een bezichtiging waard. De woning ligt op een uitstekende locatie in Tilburg, nabij voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum. Binnen tref je verrassend veel ruimte, zowel op de begane grond als op de verdiepingen, én een diepe achtertuin met stenen berging. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met aan de linkerzijde een gescheiden toiletruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de deur naar de woonkamer van circa 24 m². De aparte keuken van circa 14 m² grenst aan de woonkamer en hal. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer loop je zo de ruime achtertuin in. De tuin is met een oppervlakte van ongeveer 120 m² opvallend groot en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of om een fijne buitenruimte te creëren. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 7,5 m². Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie afzonderlijke slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een overloop waar de cv-installatie is gesitueerd. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die goed kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Ruime achtertuin van ca. 120 m² - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Stenen berging van ca. 7,5 m² Woning dient gemoderniseerd te worden; ideale kans om naar eigen wens te renoveren Ligging De woning ligt op een toplocatie in Tilburg. Het Korvelplein is op slechts 2 minuten loopafstand gelegen en binnen 7 minuten ben je in het stadscentrum. Ook de Ringbaan en diverse uitvalswegen bevinden zich om de hoek, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto én openbaar vervoer. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn binnen handbereik. Ben jij handig of heb je een duidelijke woonvisie? Dan is dit huis de perfecte basis om jouw droomwoning van te maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden aan de Oerlesestraat 164!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Toilet, douche, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.