Aller directement au contenu
Logo de Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

Postelse Hoeflaan 59 a

5042KB Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 4.716

Galerie de photos

Postelse Hoeflaan 59 a Tilburg
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aantrekkelijk geprijsd, prachtig afgewerkt 2-kamer(hoek)appartement op eerste verdieping in ouder, maar zeer betaalbaar wooncomplex met lift (naar hogere etages) en brede trap naar deze verdieping. Gelegen op gunstige woonlocatie aan brede groenstrook, direct nabij het winkelcentrum Westermarkt, scholen waaronder universiteit en ETZ-Tweestedenziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling.: o.a. hal/gang, sfeervolle woonkamer met brede raampartijen, prachtige open keuken met moderne keukeninrichting (uit 2025) met volop inbouwapparatuur, ruime slaapkamer en badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Aan de woonkamerzijde ligt een balkon/zithoek met zonligging op het Noord-Oosten (met beleving van de zonsondergang) en prachtig groen uitzicht op de boomrijke laan. Op de begane grond is een privé-berging aanwezig. Ideaal voor diegene die betaalbaar en instapklaar wonen belangrijk vindt. Met een gunstig energielabel C. Indeling: Begane grond: - entree met opstelling brievenbussen, liftpartij en trappenhal Souterrain: - eenvoudig opgezet bergingencomplex met privé-berging 1e verdieping: - netjes afgewerkte entree/gang met meterkast - sfeervolle woonkamer met véél lichtinval door grote raampartijen. De PVC laminaatvloerafwerking is ideaal en sfeervol - er is een prachtige open keuken. Hier heb je een heerlijk moderne keukeninrichting (eind 2025 geheel vernieuwd) met volop kastruimte, r.v.s. spoelbak en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, strakke afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi-magnetron/oven. De close-in boiler (10L) zorgt voor instant warm water. Geniet iedere dag van de informele zitgelegenheid bij de keuken en de ruimtelijke beleving tussen keuken en de woon-/eetkamerruimte - de slaapkamer is heerlijk ruim en er is een ruime inbouwkast - bij de slaapkamer heb je toegang tot een mooi balkon met prachtig vrij en groen uitzicht - de badkamer is ook modern en strak; er is een ligbad, toilet, vaste wastafel met badmeubel en mooie spiegel - met opstelling boiler (eigendom) Algemeen: - instapklaar (hoek)appartement op eerste verdieping, dus een fijne rustige woonsituatie zonder bewoners als onderburen - dit is een ouder, eenvoudig wooncomplex met een actieve VvE - het energielabel is C. De gevels zijn al geïsoleerd en er is overal dubbele beglazing (kunststof kozijnwerk met HR++ glas) - de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in je appartement - het appartement is grotendeels voorzien van PVC laminaatvloerafwerking en strakke stucwerk wand- en plafondafwerking - de badkamer is helemaal gemoderniseerd. De keuken is eind 2025 geheel vernieuwd - de sfeervolle woonkamer waarbij de grote raampartijen voor veel lichtinval zorgen - er is een fijne open verbinding tussen de moderne keuken en woonkamer - de keukeninrichting is modern en heeft volop inbouwapparatuur - de badkamer is modern en heel netjes - er is een ruime slaapkamer - je hebt ook een privé-berging - de lift gaat naar bovengelegen verdiepingen, dit appartement is via een makkelijk te belopen trap toegankelijk - de woonlocatie is heel centraal, aan brede groenstrook, direct nabij winkels, scholen/universiteit, ziekenhuis en uitvalwegen - gelukkig kun je bij warme zomermaanden heerlijk alle ramen open zetten, en ben je blij dat de ramen grotendeels op het noord-oosten liggen. Door de hoekligging profiteer je vanaf je balkon van het beleven van de zonsondergang aan de westzijde - het openbaar vervoer is ideaal; de bushalte ligt in de straat en ook het NS-station is heerlijk nabij - ideale starterswoning! - servicekosten: € 229,72 p/m (incl. voorschot stookkosten) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
173 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5042

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.