Aller directement au contenu
Logo de Adequaat Makelaardij

Rhedenstraat 6

5035MG Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 3.942

Galerie de photos

Rhedenstraat 6 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rhedenstraat 6, Tilburg: instapklare, uitgebouwde tussenwoning (2020) met vier slaapkamers, energielabel A+++ en eigen parkeerplaats. Deze moderne en instapklare tussenwoning uit 2020 is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Een ideale kans om zorgeloos te wonen in een jonge, frisse woning. Deze woning is in november 2020 opgeleverd en ligt in het nieuwbouwproject Park Centraal. Je hoeft niet na te denken over de keuze van de vloer, de keuken en badkamer. Want dit is allemaal al aanwezig. Deze energiezuinige en toekomstbestendige woning is uitermate geschikt voor jonge stellen of gezinnen. Park Centraal is een prachtig project gelegen aan de uiterste westrand van Tilburg. Door de diversiteit aan woningen is het een genoegen om hier rond te lopen in het centrale park dat het hart vormt van de wijk. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dalempromenade waar ook een apotheek, bakker en andere winkels gevestigd zijn. Het winkelcentrum Heyhoef met de weekmarkt op donderdag is binnen 10 minuten te bereiken. Kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen zijn allemaal op loop-fietsafstand gelegen. De wijk de Reeshof beschikt over een eigen treinstation en uitvalswegen zijn direct bereikbaar als je Park Centraal uitrijdt. De woning is zo goed als nieuw en is voorzien van een centraal verwarmingssysteem dat bestaat uit een warmwaterpomp, boilervat en vloerverwarming. De vloerverwarming ligt op de begane grond, eerste verdieping en badkamer. Daarnaast kunnen de vloeren via de warmtepomp ook gekoeld worden. De woning heeft een prachtige moderne open keuken, vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, zolder met drie nieuwe dakramen (januari 2026), een separate wasruimte/technische ruimte en op het dak tien zonnepanelen. Ook beschikt de woning over één eigen parkeerplaats gelegen aan de zijkant van de woning. Indeling Bij aankomst bij Rhedenstraat 6 parkeer je de auto gemakkelijk op je eigen parkeerplaats. Dit eigen terrein ligt naast het rijtje woningen. Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van deze fijne en verrassend ruime woning. De ruime hal verwelkomt je met een nette meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de sfeervolle leefruimte binnen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte keramische tegelvloer wat zorgt voor een strakke en tijdloze uitstraling. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale hoeveelheid ruimte op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een bijzonder ruime en comfortabele leefruimte ontstaan. Ideaal voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de prachtige open keuken. Deze is ruim opgezet en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer met drie lades en een stoomoven. De gezellige eethoek sluit naadloos aan op de keuken en vormt een fijne plek om samen te genieten van ontbijt, lunch of diner. De praktische trapkast in de woonkamer biedt extra opbergruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime zithoek waar de grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Via deze schuifpui loop je zo de tuin in waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Dankzij de royale afmetingen zijn deze kamers perfect te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De neutrale badkamer is een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel, een hangend toilet en een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige frisse sfeer. Bovendien is de badkamer zo ruim opgezet dat er eenvoudig een ligbad geplaatst kan worden. Ideaal voor wie extra comfort wenst. Op de eerste verdieping ligt op de overloop en op de drie slaapkamers een click-PVC vloer. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer en is voorzien van vloerbedekking. Deze veelzijdige ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of zelfs een fijne master bedroom. Op deze verdieping bevindt zich verder een praktische opbergkast met de was aansluiting en de technische installaties. Hier zijn onder andere de warmtepomp, het boilervat en de mechanische ventilatie netjes ondergebracht. Aan beide zijden van deze verdieping zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor verrassend veel extra bergruimte. Dankzij de plaatsing van drie grote dakramen in januari 2026, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, is deze verdieping heerlijk licht en voelt de ruimte extra ruim en aangenaam aan. Tuin De op het oosten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is speels aangelegd met veel groen wat zorgt voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Onder de charmante pergola bevindt zich een keurig verzorgd terras. Dit is een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektriciteit, buitenstroomvoorziening en een praktische poort met eigen achterom. Bijzonderheden * Energielabel A+++ * Warmtepomp * 10 Zonnepanelen * De eigen parkeerplaats is in beheer van een Vereniging van Eigenaars parkeerhof 3A Park Centraal. De maandelijkse kosten hiervan zijn € 7,50 * Bouwjaar 2020 *Geheel instapklaar * Energiezuinige woning * Optimaal geïsoleerd * Vier slaapkamers waarvan één op zolder * Vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Adequaat Makelaardij voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
486 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5035

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.