Jump to content
Logo of Adequaat Makelaardij

Rhedenstraat 6

5035MG Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 3.942

Photo Gallery

Rhedenstraat 6 Tilburg
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Rhedenstraat 6, Tilburg: instapklare, uitgebouwde tussenwoning (2020) met vier slaapkamers, energielabel A+++ en eigen parkeerplaats. Deze moderne en instapklare tussenwoning uit 2020 is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Een ideale kans om zorgeloos te wonen in een jonge, frisse woning. Deze woning is in november 2020 opgeleverd en ligt in het nieuwbouwproject Park Centraal. Je hoeft niet na te denken over de keuze van de vloer, de keuken en badkamer. Want dit is allemaal al aanwezig. Deze energiezuinige en toekomstbestendige woning is uitermate geschikt voor jonge stellen of gezinnen. Park Centraal is een prachtig project gelegen aan de uiterste westrand van Tilburg. Door de diversiteit aan woningen is het een genoegen om hier rond te lopen in het centrale park dat het hart vormt van de wijk. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dalempromenade waar ook een apotheek, bakker en andere winkels gevestigd zijn. Het winkelcentrum Heyhoef met de weekmarkt op donderdag is binnen 10 minuten te bereiken. Kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen zijn allemaal op loop-fietsafstand gelegen. De wijk de Reeshof beschikt over een eigen treinstation en uitvalswegen zijn direct bereikbaar als je Park Centraal uitrijdt. De woning is zo goed als nieuw en is voorzien van een centraal verwarmingssysteem dat bestaat uit een warmwaterpomp, boilervat en vloerverwarming. De vloerverwarming ligt op de begane grond, eerste verdieping en badkamer. Daarnaast kunnen de vloeren via de warmtepomp ook gekoeld worden. De woning heeft een prachtige moderne open keuken, vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, zolder met drie nieuwe dakramen (januari 2026), een separate wasruimte/technische ruimte en op het dak tien zonnepanelen. Ook beschikt de woning over één eigen parkeerplaats gelegen aan de zijkant van de woning. Indeling Bij aankomst bij Rhedenstraat 6 parkeer je de auto gemakkelijk op je eigen parkeerplaats. Dit eigen terrein ligt naast het rijtje woningen. Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van deze fijne en verrassend ruime woning. De ruime hal verwelkomt je met een nette meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de sfeervolle leefruimte binnen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte keramische tegelvloer wat zorgt voor een strakke en tijdloze uitstraling. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale hoeveelheid ruimte op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een bijzonder ruime en comfortabele leefruimte ontstaan. Ideaal voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de prachtige open keuken. Deze is ruim opgezet en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer met drie lades en een stoomoven. De gezellige eethoek sluit naadloos aan op de keuken en vormt een fijne plek om samen te genieten van ontbijt, lunch of diner. De praktische trapkast in de woonkamer biedt extra opbergruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime zithoek waar de grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Via deze schuifpui loop je zo de tuin in waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Dankzij de royale afmetingen zijn deze kamers perfect te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De neutrale badkamer is een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel, een hangend toilet en een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige frisse sfeer. Bovendien is de badkamer zo ruim opgezet dat er eenvoudig een ligbad geplaatst kan worden. Ideaal voor wie extra comfort wenst. Op de eerste verdieping ligt op de overloop en op de drie slaapkamers een click-PVC vloer. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer en is voorzien van vloerbedekking. Deze veelzijdige ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of zelfs een fijne master bedroom. Op deze verdieping bevindt zich verder een praktische opbergkast met de was aansluiting en de technische installaties. Hier zijn onder andere de warmtepomp, het boilervat en de mechanische ventilatie netjes ondergebracht. Aan beide zijden van deze verdieping zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor verrassend veel extra bergruimte. Dankzij de plaatsing van drie grote dakramen in januari 2026, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, is deze verdieping heerlijk licht en voelt de ruimte extra ruim en aangenaam aan. Tuin De op het oosten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is speels aangelegd met veel groen wat zorgt voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Onder de charmante pergola bevindt zich een keurig verzorgd terras. Dit is een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektriciteit, buitenstroomvoorziening en een praktische poort met eigen achterom. Bijzonderheden * Energielabel A+++ * Warmtepomp * 10 Zonnepanelen * De eigen parkeerplaats is in beheer van een Vereniging van Eigenaars parkeerhof 3A Park Centraal. De maandelijkse kosten hiervan zijn € 7,50 * Bouwjaar 2020 *Geheel instapklaar * Energiezuinige woning * Optimaal geïsoleerd * Vier slaapkamers waarvan één op zolder * Vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Adequaat Makelaardij voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
129 m²
Content
486 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5035

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.