Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Rhedenstraat 6
5035MG Tilburg • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 540.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650
2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650
Kaufpreis /m²: € 3.942
Fotoalbum
Beschreibung
Rhedenstraat 6, Tilburg: instapklare, uitgebouwde tussenwoning (2020) met vier slaapkamers, energielabel A+++ en eigen parkeerplaats. Deze moderne en instapklare tussenwoning uit 2020 is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Een ideale kans om zorgeloos te wonen in een jonge, frisse woning. Deze woning is in november 2020 opgeleverd en ligt in het nieuwbouwproject Park Centraal. Je hoeft niet na te denken over de keuze van de vloer, de keuken en badkamer. Want dit is allemaal al aanwezig. Deze energiezuinige en toekomstbestendige woning is uitermate geschikt voor jonge stellen of gezinnen. Park Centraal is een prachtig project gelegen aan de uiterste westrand van Tilburg. Door de diversiteit aan woningen is het een genoegen om hier rond te lopen in het centrale park dat het hart vormt van de wijk. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dalempromenade waar ook een apotheek, bakker en andere winkels gevestigd zijn. Het winkelcentrum Heyhoef met de weekmarkt op donderdag is binnen 10 minuten te bereiken. Kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen zijn allemaal op loop-fietsafstand gelegen. De wijk de Reeshof beschikt over een eigen treinstation en uitvalswegen zijn direct bereikbaar als je Park Centraal uitrijdt. De woning is zo goed als nieuw en is voorzien van een centraal verwarmingssysteem dat bestaat uit een warmwaterpomp, boilervat en vloerverwarming. De vloerverwarming ligt op de begane grond, eerste verdieping en badkamer. Daarnaast kunnen de vloeren via de warmtepomp ook gekoeld worden. De woning heeft een prachtige moderne open keuken, vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, zolder met drie nieuwe dakramen (januari 2026), een separate wasruimte/technische ruimte en op het dak tien zonnepanelen. Ook beschikt de woning over één eigen parkeerplaats gelegen aan de zijkant van de woning. Indeling Bij aankomst bij Rhedenstraat 6 parkeer je de auto gemakkelijk op je eigen parkeerplaats. Dit eigen terrein ligt naast het rijtje woningen. Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van deze fijne en verrassend ruime woning. De ruime hal verwelkomt je met een nette meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de sfeervolle leefruimte binnen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte keramische tegelvloer wat zorgt voor een strakke en tijdloze uitstraling. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale hoeveelheid ruimte op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een bijzonder ruime en comfortabele leefruimte ontstaan. Ideaal voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de prachtige open keuken. Deze is ruim opgezet en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer met drie lades en een stoomoven. De gezellige eethoek sluit naadloos aan op de keuken en vormt een fijne plek om samen te genieten van ontbijt, lunch of diner. De praktische trapkast in de woonkamer biedt extra opbergruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime zithoek waar de grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Via deze schuifpui loop je zo de tuin in waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Dankzij de royale afmetingen zijn deze kamers perfect te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De neutrale badkamer is een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel, een hangend toilet en een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige frisse sfeer. Bovendien is de badkamer zo ruim opgezet dat er eenvoudig een ligbad geplaatst kan worden. Ideaal voor wie extra comfort wenst. Op de eerste verdieping ligt op de overloop en op de drie slaapkamers een click-PVC vloer. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer en is voorzien van vloerbedekking. Deze veelzijdige ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of zelfs een fijne master bedroom. Op deze verdieping bevindt zich verder een praktische opbergkast met de was aansluiting en de technische installaties. Hier zijn onder andere de warmtepomp, het boilervat en de mechanische ventilatie netjes ondergebracht. Aan beide zijden van deze verdieping zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor verrassend veel extra bergruimte. Dankzij de plaatsing van drie grote dakramen in januari 2026, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, is deze verdieping heerlijk licht en voelt de ruimte extra ruim en aangenaam aan. Tuin De op het oosten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is speels aangelegd met veel groen wat zorgt voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Onder de charmante pergola bevindt zich een keurig verzorgd terras. Dit is een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektriciteit, buitenstroomvoorziening en een praktische poort met eigen achterom. Bijzonderheden * Energielabel A+++ * Warmtepomp * 10 Zonnepanelen * De eigen parkeerplaats is in beheer van een Vereniging van Eigenaars parkeerhof 3A Park Centraal. De maandelijkse kosten hiervan zijn € 7,50 * Bouwjaar 2020 *Geheel instapklaar * Energiezuinige woning * Optimaal geïsoleerd * Vier slaapkamers waarvan één op zolder * Vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Adequaat Makelaardij voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.
Hypothek berekenen
€ 540.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650
2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650
3,04%
Jährlich
%
€ 27.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 540.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Inhalt
- 486 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mookstraat 12
5045KH Tilburg
€ 375.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koestraat
5014EA Tilburg
€ 1.362 p/m
€ 45/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Jan Aartestraat 32
5017ED Tilburg
€ 425.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stationsstraat
5038ED Tilburg
€ 1.400 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 36 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lange Nieuwstraat 108
5041DH Tilburg
€ 649.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoefstraat 267
5014NL Tilburg
€ 445.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Predikherenlaan
5042CC Tilburg
€ 27.950 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Wagenaarstraat
5014MZ Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
