Ir directamente al contenido
Logotipo de Adequaat Makelaardij

Rhedenstraat 6

5035MG Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 3.942

Galería de fotos

Rhedenstraat 6 Tilburg
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rhedenstraat 6, Tilburg: instapklare, uitgebouwde tussenwoning (2020) met vier slaapkamers, energielabel A+++ en eigen parkeerplaats. Deze moderne en instapklare tussenwoning uit 2020 is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Een ideale kans om zorgeloos te wonen in een jonge, frisse woning. Deze woning is in november 2020 opgeleverd en ligt in het nieuwbouwproject Park Centraal. Je hoeft niet na te denken over de keuze van de vloer, de keuken en badkamer. Want dit is allemaal al aanwezig. Deze energiezuinige en toekomstbestendige woning is uitermate geschikt voor jonge stellen of gezinnen. Park Centraal is een prachtig project gelegen aan de uiterste westrand van Tilburg. Door de diversiteit aan woningen is het een genoegen om hier rond te lopen in het centrale park dat het hart vormt van de wijk. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dalempromenade waar ook een apotheek, bakker en andere winkels gevestigd zijn. Het winkelcentrum Heyhoef met de weekmarkt op donderdag is binnen 10 minuten te bereiken. Kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen zijn allemaal op loop-fietsafstand gelegen. De wijk de Reeshof beschikt over een eigen treinstation en uitvalswegen zijn direct bereikbaar als je Park Centraal uitrijdt. De woning is zo goed als nieuw en is voorzien van een centraal verwarmingssysteem dat bestaat uit een warmwaterpomp, boilervat en vloerverwarming. De vloerverwarming ligt op de begane grond, eerste verdieping en badkamer. Daarnaast kunnen de vloeren via de warmtepomp ook gekoeld worden. De woning heeft een prachtige moderne open keuken, vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, zolder met drie nieuwe dakramen (januari 2026), een separate wasruimte/technische ruimte en op het dak tien zonnepanelen. Ook beschikt de woning over één eigen parkeerplaats gelegen aan de zijkant van de woning. Indeling Bij aankomst bij Rhedenstraat 6 parkeer je de auto gemakkelijk op je eigen parkeerplaats. Dit eigen terrein ligt naast het rijtje woningen. Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van deze fijne en verrassend ruime woning. De ruime hal verwelkomt je met een nette meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de sfeervolle leefruimte binnen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte keramische tegelvloer wat zorgt voor een strakke en tijdloze uitstraling. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale hoeveelheid ruimte op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een bijzonder ruime en comfortabele leefruimte ontstaan. Ideaal voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de prachtige open keuken. Deze is ruim opgezet en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer met drie lades en een stoomoven. De gezellige eethoek sluit naadloos aan op de keuken en vormt een fijne plek om samen te genieten van ontbijt, lunch of diner. De praktische trapkast in de woonkamer biedt extra opbergruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime zithoek waar de grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Via deze schuifpui loop je zo de tuin in waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Dankzij de royale afmetingen zijn deze kamers perfect te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De neutrale badkamer is een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel, een hangend toilet en een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige frisse sfeer. Bovendien is de badkamer zo ruim opgezet dat er eenvoudig een ligbad geplaatst kan worden. Ideaal voor wie extra comfort wenst. Op de eerste verdieping ligt op de overloop en op de drie slaapkamers een click-PVC vloer. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer en is voorzien van vloerbedekking. Deze veelzijdige ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of zelfs een fijne master bedroom. Op deze verdieping bevindt zich verder een praktische opbergkast met de was aansluiting en de technische installaties. Hier zijn onder andere de warmtepomp, het boilervat en de mechanische ventilatie netjes ondergebracht. Aan beide zijden van deze verdieping zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor verrassend veel extra bergruimte. Dankzij de plaatsing van drie grote dakramen in januari 2026, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, is deze verdieping heerlijk licht en voelt de ruimte extra ruim en aangenaam aan. Tuin De op het oosten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is speels aangelegd met veel groen wat zorgt voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Onder de charmante pergola bevindt zich een keurig verzorgd terras. Dit is een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektriciteit, buitenstroomvoorziening en een praktische poort met eigen achterom. Bijzonderheden * Energielabel A+++ * Warmtepomp * 10 Zonnepanelen * De eigen parkeerplaats is in beheer van een Vereniging van Eigenaars parkeerhof 3A Park Centraal. De maandelijkse kosten hiervan zijn € 7,50 * Bouwjaar 2020 *Geheel instapklaar * Energiezuinige woning * Optimaal geïsoleerd * Vier slaapkamers waarvan één op zolder * Vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Adequaat Makelaardij voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
486 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.