Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Professor Gimbrèrelaan 61
5037EG Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.906
Galerie de photos
Description
HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In de gewilde woonwijk De Reit ligt deze fraai gerenoveerde en instapklare woning, gelegen aan de prachtige, met bomen omzoomde Professor Gimbrèrelaan. De woning is modern afgewerkt en biedt alle woongemakken van deze tijd. De keurig aangelegde voortuin vormt een nette entree. Via de overkapte voordeur betreedt u de hal, waar direct de verzorgde staat van de woning opvalt. De lichte doorzonwoonkamer straalt warmte en sfeer uit. Aan de achterzijde bevindt zich de compleet ingerichte, tijdloze keuken met spoeleiland. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een separate ketel- en wasruimte en de in 2023 vernieuwde, schitterende badkamer. De achtertuin, gelegen op het noorden, is modern en keurig aangelegd. Deze beschikt over een stenen berging met overkapping en een achterom. De woning is zeer centraal gelegen, nabij alle benodigde (winkel)voorzieningen. Binnen slechts 10 minuten fietsen bereikt u het hart van het stadscentrum en ook de ontsluitingswegen richting Breda en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien ligt Station Tilburg Universiteit op korte afstand. Begane grond: Via de overdekte voordeur betreedt u de hal, waar ruimte is voor een garderobe. Hier bevinden zich de modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en een verdiepte trapkast met de meterkastopstelling. Deze is uitgebreid met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Daarnaast is er alvast een voorbereiding getroffen voor koken op inductie – klaar voor de toekomst! Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle doorzonwoonkamer, die direct opvalt door de prachtige lichtinval. De strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de stijlvolle vloerafwerking warmte en karakter toevoegt. De halfopen keuken vormt het hart van de woning en is ingericht in een moderne rechte opstelling met een praktisch spoeleiland. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker, spoelbak, koelkast en diverse onderkasten en lades. De combinatie van functionaliteit en design maakt dit een ideale plek voor kookliefhebbers. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. 1e verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer van 12 m². Daarnaast liggen de moderne badkamer, de praktische was- en ketelruimte en twee slaapkamers van 11 m² en 8 m² aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met glazenspatscherm en regendouche, een dubbele wastafel uit één stuk met twee kranen, een wandcloset, designradiator en inbouwspots in het plafond. De was- en ketelruimte biedt extra bergruimte en plaats voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens de Remeha cv-ketel (bouwjaar 2023). De kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in hardhout met draaikiepramen en dubbele beglazing. Aan de achterzijde zijn eveneens houten kozijnen met dubbele beglazing toegepast. Alle ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken. Achtertuin: De op het noorden gelegen achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met borders gevuld met vaste beplanting, struiken en enkele boompjes. Dankzij de ligging kunt u hier op elk moment van de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. In het verlengde van de berging is een overkapping gerealiseerd, evenals een praktische achterom. Buurtgegevens: De groene wijk De Reit (Kastelenbuurt) is een fijne en gevarieerde woonomgeving. U vindt hier bungalows, rug-aan-rugwoningen en zowel woningen met platte daken als met zadeldaken. De wijk wordt gekenmerkt door rust, veel groen, gemoedelijkheid en een centrale ligging. Verspreid in de buurt liggen meerdere parkjes, waardoor het hier prettig wonen is. De woning ligt centraal ten opzichte van het stadscentrum, winkelcentrum Westermarkt, de Universiteit van Tilburg en diverse uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Met de fiets bereikt u het bruisende stadscentrum al binnen tien minuten. Het stadshart van Tilburg biedt een breed scala aan uitgaansmogelijkheden, zoals de Schouwburg, het Concertgebouw, diverse winkels, restaurants, cafés en bioscopen. Daarnaast worden er jaarlijks bekende evenementen georganiseerd, waaronder de Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een echte onderwijs- en cultuurstad, met meerdere hogescholen en zes kunstopleidingen op het gebied van dans, muziek, theater, architectuur en beeldende kunst. De stad beschikt bovendien over de grootste lerarenopleiding van Nederland en uiteraard de Tilburg University. Een populair en levendig gebied is de Piushaven, waar u tal van gezellige restaurants vindt, zoals RAK, Jaxx Marina, Good Mood en Smit Vis aan de Haven. Aan de overzijde van de haven ligt het prachtige natuurgebied Moerenburg. Daarnaast kent Tilburg nog een ander hoogtepunt: de Spoorzone – een hip en dynamisch gebied met horeca, werkplekken en evenementen. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden tot ontspanning, zoals De Efteling en Safaripark Beekse Bergen. Tilburg wordt bovendien omringd door schitterende natuurgebieden, waaronder De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad met een perfecte combinatie van natuur, cultuur, onderwijs en gezelligheid – een heerlijke plek om te wonen! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 295 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reinier Claeszenstraat 22
5021VK Tilburg
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kotterstraat 34
5017CX Tilburg
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hart van Brabantlaan 127
5038LB Tilburg
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Muggenbergstraat 13
5045DH Tilburg
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Postelse Hoeflaan 96 03
5042KL Tilburg
€ 610 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bernard Leenestraat 7
5026CA Tilburg
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veldhovenring 90 2
5041BE Tilburg
€ 668 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kreutzerstraat 54
5011AB Tilburg
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
