Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Professor Kernkampstraat 35
5014RN Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 155.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 159.950
Prix d'achat /m²: € 6.200
Galerie de photos
Description
Compact wonen met karakter – en een zonnig tuintje! Ben jij starter, alleenstaand of op zoek naar een tof appartement met tuintje in Tilburg? Dan is dit charmante appartement op de Professor Kernkampstraat 35 echt iets voor jou. Gelegen in een rustige straat, in een jaren '30 pand vol karakter, met verrassend veel licht en een eigen buitenruimte. Klein van stuk, maar groots in woonplezier! Wonen in stijl – en slim ingedeeld Met een gebruiksoppervlakte van ca. 25 m² is dit appartement ideaal voor wie efficiënt wil wonen zonder in te leveren op comfort. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer, heeft grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval én biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De sfeer is meteen goed! Aangrenzend vind je de halfopen keuken, compleet met inbouwapparatuur. Of je nou snel een eitje wil bakken of een uitgebreid dinertje wilt verzorgen: het kan hier allemaal. Badkamer & buitenruimte De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt op een overzichtelijke plek. En dan de bonus: een knus tuintje van ca. 7 m², gelegen op het westen. Dat betekent: heerlijk in de middag- en avondzon zitten met een kop koffie of glas wijn. Buiten eten, relaxen of gewoon je planten laten shinen? Dit plekje geeft je die luxe. Ligging De Professor Kernkampstraat is een rustige straat met weinig verkeer, maar toch centraal gelegen. Binnen een paar minuten ben je in het bruisende centrum van Tilburg, op het station of in een van de nabijgelegen parken. Winkels, horeca, openbaar vervoer – alles is binnen handbereik. Kort samengevat: Gebouwd in de sfeervolle jaren ’30 Ca. 25 m² woonoppervlakte Zonnig tuintje op het westen (ca. 7 m²) Woonkamer met tegelvloer en veel licht Halfopen keuken met inbouwapparatuur Badkamer met douche, toilet en wastafel Rustige ligging, toch centraal Perfect voor starters of alleenstaanden Dit is jouw kans om een eigen plek te bemachtigen met karakter, comfort en buitenruimte – tegen een betaalbare prijs. Zin om te kijken? Bel De Huizenbemiddelaar 013-5436900 of mail naar dan laten we het je met plezier zien!
Prêt immobilier berekenen
€ 155.000
Coûts d'achat (estimés): € 4.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 159.950
2,78%
Annuellement
%
€ 7.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 155.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 25 m²
- Contenu
- 90 m³
- Aire de la cour arrière
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-06-2025
- Date de vente
- 26-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
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