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Ringbaan-Noord 322

5046AE Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.034

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Ringbaan-Noord 322 Tilburg
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Description

Sfeervolle tussenwoning met verrassend veel ruimte en centrale ligging in Tilburg! - Ringbaan-Noord 322, 5046 AJ Tilburg - Vraagprijs: € 349.000 k.k. - Woonoppervlakte: 115 m² - Perceel: 119 m² - Slaapkamers: 4 - Energielabel: C (geldig t/m 16-06-2035) - Bouwjaar: 1959 - Overdracht uiterlijk medio september 2025 Ben je op zoek naar een charmante en instapklare woning met verrassend veel ruimte én een centrale ligging in het bruisende hart van Tilburg? Dan is deze volledig gerenoveerde tussenwoning aan de Ringbaan-Noord 322 precies wat jij zoekt! Deze uitstekend onderhouden woning uit 1959 ligt aan een van de belangrijkste verbindingswegen van de stad. Hier woon je met directe toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en de snelwegen richting Breda, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Waalwijk. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tilburg. Pluspunten op een rij: • Woonoppervlakte van maar liefst 115 m², verdeeld over 3 volwaardige verdiepingen • Volledig gerenoveerd: instapklaar! • Nieuw dak (2023) en vernieuwde dakgoten met stijlvolle overstekken • Moderne keuken en nette badkamer • Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025 • Energielabel C • Centrale ligging nabij alle voorzieningen • Geen directe voor- en achterburen: volop privacy! • Grenzend aan het groene Textielplein (achterzijde) en het groene kanaalgebied (voorzijde) • Perfect voor starters, jonge gezinnen of investeerders • Toekomstige waardestijging verwacht door de komst van de nieuwbouwwijk Smariuskade recht tegenover de woning Indeling: Via de ruime hal met trapopgang betreed je de lichte doorzonwoonkamer en de moderne keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een nette badkamer en extra bergruimte. Dankzij de slimme indeling is het huis zowel comfortabel als functioneel. Ligging en omgeving: Een unieke plek in Tilburg! Geen directe buren aan de voor- en achterzijde, waardoor je hier geniet van ongekende rust en privacy. De ligging aan het Textielplein en het kanaalgebied biedt volop ruimte om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. En extra bijzonder: recht tegenover de woning verrijst de moderne nieuwbouwwijk Smariuskade, waarvan de verkoop al is gestart. Deze ontwikkeling zal de wijk aanzienlijk verbeteren in uitstraling en waarde. Prijs en beschikbaarheid: Deze volledig gemoderniseerde woning is beschikbaar voor € 349.000 k.k. Bezichtiging of meer informatie? Neem vandaag nog contact op met: Pavel Shkarban – RE/MAX TOONaangevend Tilburg +31 (0)6 162 08 159

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

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Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
403 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
21-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5046

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

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