Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Salesianenstraat 24
5042DV Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar je eerste droomwoning of een knus thuis om met zijn tweeën of als jong gezin te beginnen? Deze ideale kluswoning in de geliefde wijk Het Zand biedt precies wat je zoekt – én meer. Een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een fantastische tuin op het zuidoosten en een zolder vol potentie maken dit huis een unieke kans. Hier kun je volledig jouw stempel drukken en met wat creativiteit een huis creëren dat helemaal bij je past. Klaar om jouw woondromen waar te maken? Lees snel verder! Waarom dit huis in Het Zand jouw thuis moet zijn: Perceeloppervlakte: 156 m² met een heerlijk zonnige achtertuin. Woonoppervlakte: 83 m², met een lichte en ruime woonkamer (25 m²). Locatie: Centraal gelegen met winkels, OV en scholen om de hoek. Indeling: Perfecte ruimte voor starters, tweepersoonshuishoudens of jonge gezinnen. Extra mogelijkheden: De zolder biedt ruimte voor een extra kamer of functie. Comfort: Inclusief drie slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche. Bij binnenkomst valt meteen de fijne lichtinval en de praktische indeling van dit huis op. De woonkamer van maar liefst 25 vierkante meter nodigt uit om geheel naar jouw smaak in te richten. Of je nu kiest voor modern, landelijk of een gezellige mix – deze ruimte vormt de perfecte basis. De keuken, direct aansluitend, biedt alle mogelijkheden om hem in te richten zoals jij dat voor ogen hebt. Creëer jouw ideale kookparadijs, waar je culinaire hoogstandjes bereidt of gezellig borrels organiseert met vrienden en familie. Boven op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een badkamer. De badkamerruimte is volledig uitgerust met een wastafel, toilet en inloopdouche, wat zorgt voor die extra comfort. Of je nu kiest voor een heerlijke verkwikkende douche in de ochtend of ontspanning zoekt na een drukke dag – je voelt je direct thuis. De slaapkamers zijn slim ingedeeld en bieden alle ruimte voor zowel een master bedroom als bijvoorbeeld een kinderkamer en een werk- of hobbyruimte. En dan is er nog die verrassende extra: de zolder! Deze biedt volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren. Denk aan een vierde slaapkamer, een kantoor aan huis of een droomplek voor de kinderen om te spelen. Het creëren van extra woonruimte is hier geen enkel probleem. Laat jouw verbeelding de vrije loop en benut deze ruimte precies zoals jij dat wilt. Een ander groot pluspunt is de heerlijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kun je dagelijks genieten van de zon en eindeloos ontspannen. Of je nu een tuinliefhebber bent die droomt van een groene oase, een liefhebber van barbecue-avonden, of gewoon een plek zoekt om in alle rust te genieten – deze tuin laat het allemaal toe. Creëer er je eigen buitenparadijs en geniet van de ruimte en rust die deze plek je biedt. Het huis is niet alleen van binnen charmant; de locatie in Het Zand maakt het plaatje compleet. Het Zand is een rustige, populaire wijk met alle voorzieningen om de hoek. Supermarkten, scholen, speeltuinen en sportverenigingen – alles ligt op loop- of fietsafstand. Voor wie verder op pad moet, is de bereikbaarheid perfect dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen. Of je nu in de stad werkt of vaak onderweg bent, vanuit deze woning is alles binnen handbereik. Hoewel de woning beschikt over energielabel D, geeft dit jou juist de mogelijkheid om het huis nog duurzamer te maken. Door slimme verbeteringen kun je niet alleen besparen op energiekosten, maar ook bijdragen aan een toekomstbestendige woning. Met deze stevige basis wordt het bouwen aan jouw ideaalplaatje een feestje! Dit huis biedt nog meer dan je op het eerste gezicht denkt. Het is namelijk niet zomaar een woning – het is een kans. De kans om een thuis te maken dat helemaal van jou is, waar herinneringen worden gemaakt en dromen echt worden. Zie het als een blanco canvas, wachtend op jouw eigen stijl en creativiteit. Voor starters, jonge stellen en gezinnen is dit dé ideale plek om een toekomst op te bouwen. De woning beschikt over een perceeloppervlakte van 156 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder vol mogelijkheden. De klusaspecten geven je alle vrijheid om te ontwerpen en te bouwen aan een persoonlijke plek waar je jarenlang blijft wonen. Combineer dat met de zonnige tuin en de fijne locatie en je hebt een pareltje in handen. Klinkt dit als dé woning waar jij naar zoekt? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in! Woningen zoals deze in de gewilde wijk Het Zand zijn zeldzaam en snel weg. Laat jouw ideeën tot leven komen en maak van deze woning je nieuwe thuis.
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
2,78%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Contenu
- 369 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oude Kapelstraat
5046CW Tilburg
€ 28.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kwaadeindstraat 101
5041JL Tilburg
€ 695 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Randwijkstraat 6
5035AN Tilburg
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 8
5037MD Tilburg
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Julianapark
5046GB Tilburg
€ 1.695 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Griegstraat 50 01
5011HP Tilburg
€ 813 p/m
€ 51/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korvelseweg 207 a
5025JE Tilburg
€ 772 p/m
€ 55/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 50
5037ME Tilburg
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
