Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Schipluidenlaan 31

5035KC Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Schipluidenlaan 31 Tilburg
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen in een prettige en speelse gezinswoning waar gezelligheid centraal staat, met drie volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping. De woning is gelegen aan de rand van de Tilburgse wijk Dalem, op korte afstand van het groene buitengebied en diverse uitvalswegen. Hier woont u in een rustige woonomgeving met volop ruimte en groen, terwijl de stad binnen handbereik blijft. De supermarkt, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn zowel het centrum van Tilburg als omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Algemene informatie Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 111 m² Perceeloppervlakte: 180 m² Inhoud: ca. 395 m³ Externe bergruimte: ca. 7 m² Isolatie: volledige isolatie, energielabel A Verwarming: stadsverwarming, convectorverwarming, radiatoren Bijzonderheden - Alle raampartijen zijn voorzien van rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig; - Woning is aangesloten op stadsverwarming; - Twee eigen parkeerplaatsen aan voorzijde woning en vrij parkeren in de directe omgeving. Indeling Begane grond Entree middels een loopdeur vanaf de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een marmerstone vloer en is aan de tuinzijde voorzien riante raampartijen die zorgen voor een prettige daglicht inval in de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de garderobe met meterkast en de opstelling van de stadsverwarming, met aansluitend een chique en ruim uitgevoerde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich het knusse woonkamergedeelte, voorzien van een elektrische sierhaard, airco die tevens kan verwarmen en een prettig uitzicht op de zonnige tuin. In de hoek ligt het intieme eetgedeelte, eigentijds afgewerkt met wandpanelen en met een mooi overzicht over het gehele woongedeelte. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met vrijstaande kast en afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, combi-oven magnetron, separate oven, vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over ruime kastruimte en een aangrenzende praktische trappenkast voor extra, uit het zicht gelegen bergruimte. Eerste verdieping De ruime overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot alle vertrekken en is gestoffeerd met een laminaatvloer, doorgelegd naar alle drie de slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van radiatoren en de master bedroom is voorzien van een airco. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een praktische, volledig betegelde wasruimte en een keurige ruime badkamer, uitgerust met twee wastafels in meubel, een heerlijk ligbad, douche, wandcloset en radiator. Buitenleven De afsluitbare tuin is onderhoudsvriendelijk voorzien van betegeling en biedt meerdere mogelijkheden voor diverse opstellingen in goed gezelschap. Daarnaast beschikt u over een gezellige overkapping met aangrenzend een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Aan de voorzijde van uw perceel beschikt u over een eigen brede oprit die parkeerruimte biedt aan twee auto's. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5035

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.