Aller directement au contenu
Logo de Kern Makelaars Tilburg

Sint Severushof 6

5046DL Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Sint Severushof 6 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Slapen en wonen op de begane grond! Deze semi-bungalow binnen de Ringbanen van Tilburg heeft het. Wat een fijne woning! Zeg nou zelf! Je bent op zoek naar gelijkvloers en dan zie je het Sint Severushof 6 te Tilburg bij Kern Makelaars te koop, daar wil je toch een kijkje nemen?! Bel ons voor een bezichtiging. Voor- en achtertuin met eigen parkeerplaats/carport, een ruime hoekkeuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de 1e verdieping, twee woonkamers; kortom een woning met vele opties. Het Sint Severushof ligt achter het Bart van Peltplein en nabij de Goirkestraat en is daarmee op fietsafstand van het bruisende stadshart gelegen. Op loopafstand heb je meerdere winkels, grote supermarkt, een kinderboerderij en een basisschool. In het stadscentrum tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bereik je snel de Ringbanen met zijn uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en open keuken zijn gezamenlijk maar liefst 36m² groot en vanuit de woonkamer kijk je uit op het binnenterrein en vanuit de keuken op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een vinylvloer en gestukadoorde wandafwerking. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft volop kastruimte en (inbouw)apparatuur; vaatwasmachine, combi-oven, koel-vriescombinatie, koken en afzuigkap. Onder de trap naar de 1e verdieping is een fijne voorraadkast aanwezig. Aansluitend aan de keuken/woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Royale slaapkamer van ca. 18m² met tuincontact en toegang tot de badkamer. De badkamer is eenvoudig doch functioneel met wastafel, aansluiting voor wasmachine en/of droger en douche-stoomcabine met extra wandjets. 1e verdieping: van oorsprong betrof het een open verdieping. Nu ingericht met lichte scheidingswanden alwaar twee (slaap)kamers, een berging en een 2e woonkamer (incl. keukenblok) aanwezig is. Je kan veel met deze verdieping. In de berging tref je de opstelling van de cv-ketel (2019). 2e verdieping: bergzolder voor opslag van koffers en kerstspullen. Altijd fijn extra bergruimte. Tuin: Via het gezamenlijk binnenterrein (privé terrein van alle bewoners) alwaar visite kan parkeren bereik je de woning. Via de eigen parkeerplaats onder de carport bereik je de voortuin. Groene voortuin met vaste planten, siergrind en onderhoudsarm. De achtertuin is geheel omsloten en via de brandgang is er achterom voor de fiets en containers. De achtertuin ligt op het oosten (ochtend zon), is bestraat en uitgevoerd met houten berging en een prieeltje alwaar je overdag in de schaduw kan zitten. Algemeen: - Bouwjaar 2001. - Volledig geïsoleerd en voorzien van Hr++ glas. - Energielabel A. - CV-combiketel, merk Intergas 2019. - 15 zonnepanelen Bj. 2022. - Badkamer en slaapkamer op de begane grond. - 1e verdieping met twee (slaap)kamers en woonkamer. - Ruime bergzolder. - Centrale ligging t.o.v. centrum, voorzieningen en uitvalswegen. - Aanvaarding in overleg (wens: 1e week 2026).

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
403 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5046

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.