Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Sint Severushof 6

5046DL Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Sint Severushof 6 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Slapen en wonen op de begane grond! Deze semi-bungalow binnen de Ringbanen van Tilburg heeft het. Wat een fijne woning! Zeg nou zelf! Je bent op zoek naar gelijkvloers en dan zie je het Sint Severushof 6 te Tilburg bij Kern Makelaars te koop, daar wil je toch een kijkje nemen?! Bel ons voor een bezichtiging. Voor- en achtertuin met eigen parkeerplaats/carport, een ruime hoekkeuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de 1e verdieping, twee woonkamers; kortom een woning met vele opties. Het Sint Severushof ligt achter het Bart van Peltplein en nabij de Goirkestraat en is daarmee op fietsafstand van het bruisende stadshart gelegen. Op loopafstand heb je meerdere winkels, grote supermarkt, een kinderboerderij en een basisschool. In het stadscentrum tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bereik je snel de Ringbanen met zijn uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en open keuken zijn gezamenlijk maar liefst 36m² groot en vanuit de woonkamer kijk je uit op het binnenterrein en vanuit de keuken op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een vinylvloer en gestukadoorde wandafwerking. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft volop kastruimte en (inbouw)apparatuur; vaatwasmachine, combi-oven, koel-vriescombinatie, koken en afzuigkap. Onder de trap naar de 1e verdieping is een fijne voorraadkast aanwezig. Aansluitend aan de keuken/woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Royale slaapkamer van ca. 18m² met tuincontact en toegang tot de badkamer. De badkamer is eenvoudig doch functioneel met wastafel, aansluiting voor wasmachine en/of droger en douche-stoomcabine met extra wandjets. 1e verdieping: van oorsprong betrof het een open verdieping. Nu ingericht met lichte scheidingswanden alwaar twee (slaap)kamers, een berging en een 2e woonkamer (incl. keukenblok) aanwezig is. Je kan veel met deze verdieping. In de berging tref je de opstelling van de cv-ketel (2019). 2e verdieping: bergzolder voor opslag van koffers en kerstspullen. Altijd fijn extra bergruimte. Tuin: Via het gezamenlijk binnenterrein (privé terrein van alle bewoners) alwaar visite kan parkeren bereik je de woning. Via de eigen parkeerplaats onder de carport bereik je de voortuin. Groene voortuin met vaste planten, siergrind en onderhoudsarm. De achtertuin is geheel omsloten en via de brandgang is er achterom voor de fiets en containers. De achtertuin ligt op het oosten (ochtend zon), is bestraat en uitgevoerd met houten berging en een prieeltje alwaar je overdag in de schaduw kan zitten. Algemeen: - Bouwjaar 2001. - Volledig geïsoleerd en voorzien van Hr++ glas. - Energielabel A. - CV-combiketel, merk Intergas 2019. - 15 zonnepanelen Bj. 2022. - Badkamer en slaapkamer op de begane grond. - 1e verdieping met twee (slaap)kamers en woonkamer. - Ruime bergzolder. - Centrale ligging t.o.v. centrum, voorzieningen en uitvalswegen. - Aanvaarding in overleg (wens: 1e week 2026).

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
403 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5046

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.