Aller directement au contenu
Logo de HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Twentestraat 214

5018BG Tilburg • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 5.045

Galerie de photos

Twentestraat 214 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OVER BEVOORRECHT WONEN GESPROKEN! Wat een uitzicht!!! Elke ochtend weer, ga je dat prachtige uitzicht, met de opkomende zon over het water en het natuurgebied, ervaren. En elke keer blijf je je verbazen en besef je hoe bevoorrecht het is om hier te mogen wonen met zelfs uitzicht op Den Bosch en Eindhoven. Bij helder weer is tevens Antwerpen te zien! Op één van de mooiste plekjes in Tilburg staat deze jonge woontoren, aan de rand van de bebouwde kom en grenzend aan het prachtige natuurgebied Moerenburg, waar je eindeloos mooie wandelingen kunt maken of even lekker kunt sporten. Terwijl je geniet van een kopje koffie op je balkon, varen de bootjes langs over het Wilhelminakanaal. Het hele jaar door op vakantie. Vanuit het appartement wandel je over de wandelpaden, langs het water naar de bruisende Piushaven, waarbij je diverse gezellige terrasjes en restaurantjes passeert. Even een stukje doorlopen en je staat in het hartje centrum, met alle voorzieningen, om uit te gaan of te winkelen, bij de hand. Ook voor de dagelijkse boodschappen kun je de auto laten staan, want het AaBe-winkelcentrum is vlakbij. Daarnaast zijn het Leijpark en het trappistenklooster in de directe omgeving aanwezig. Het 4-kamerappartement van ca. 112 m2 is gelegen op de 16e verdieping, gebouwd in 2021 en uiteraard zeer duurzaam afgewerkt. Het is 'all-electric', met een warmtepomp en goede isolerende materialen heeft het appartement het energielabel A++ gekregen. Veel duurzamer kan niet. De woning is zeer fraai afgewerkt met een handgemaakte keukeninrichting. De marmoleum vloerafwerking geeft de woning een eigen en eigenwijze sfeer. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging op de eerste verdieping. Het appartement is goed toegankelijk voor mindervaliden want er zijn in het gebouw 2 liften aanwezig. Daarnaast is ook nog een heel praktische fietsenlift aanwezig voor de begane grond en de eerste verdieping waar de bergingen gelegen zijn. Indeling: Hal: Ruime hal voorzien van een marmoleum vloer, stucwerk wanden en plafond. Toilet: Voorzien van een zwevend toilet en fontein, gedeeltelijk betegelde neutrale witte wanden en een gestuct plafond. Woonkamer met open keuken: De woonkamer met open keuken heeft een afmeting van ca. 44 m2, ook weer een marmoleum vloer, stucwerk wanden en plafond. Daarnaast toegang tot een fraai balkon op het zuid oosten met een panoramisch uitzicht over het water en de natuur van Moerenburg. De keuken heeft een rechte opstelling met een natuurstenen blad en volledig houten front, alles handgemaakt. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, Quooker, koelkast, 5-pits inductie kookplaat, combi-oven en een afzuigkap. Hetzelfde materiaal is gebruikt voor het wandmeubel aan de andere wand, dit wandmeubel is gedeeltelijk open. Een zeer leuk detail is dat de blindings van de woonkamerramen ook van hetzelfde materiaal zijn. Balkon: Het balkon van ruim 8 m2 biedt een prachtig uitzicht over de waterpartijen en de natuur van Moerenburg. De ligging is zuid oost en biedt de zon meteen in de ochtend tot ver in de middag. Slaapkamer 1, 2 en 3 De slaapkamers zijn respectievelijk 9, 13 en 17 m2, en zijn wederom voorzien van marmoleum vloeren, stucwerk wanden en plafonds. Iedere kamer is voorzien van een eigen thermostaat voor naregeling van de temperatuur. Wasruimte: In deze ruimte bevindt zich de opstelling voor de wasmachine, de opstelling van de warmtepomp en de warmte terugwin installatie. Tevens is hier de groepenkast aanwezig. Badkamer: De ruime badkamer meet ca. 6 m2, is uitgevoerd in een neutraal witte wandtegel en ingericht met twee wastafels, een zwevend toilet en een inloopdouche. Bergruimte: Tot slot nog een grote berging van ca. 6 m2 met veel extra bergruimte. Overige ruimtes: Op de eerste verdieping bevindt zich een berging van ca. 5 m2, voorzien van elektra. En op de begane grond de parkeergarage met een eigen parkeerplaats die voorzien is van een op afstand bedienbare garagedeur. Entree appartementencomplex: De entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en toegang tot de twee liften. Daarnaast is er een speciale fietsenlift aanwezig voor de begane grond en de eerste verdieping waar de bergingen gelegen zijn. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Kozijnen aluminium met HR++ glas; - Betonvloeren voorzien van vloerverwarming; - Woonoppervlak maar liefst 112 m2; - Ruim balkon met panoramisch uitzicht; - Bouwjaar 2021; - Eigen parkeerplaats en eigen berging; - Gelegen op de 16e verdieping; - Loopafstand van natuur, Piushaven en centrum; - Dichtbij winkels en uitvalswegen; - Bijdrage VVE € 192,04,- per maand; - Alle warmtepompen in dit complex zijn gehuurd. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij. Maak snel een afspraak om dit mooie appartement te komen bekijken. Iedere dag het mooiste uitzicht van Tilburg en omstreken.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
16e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5018

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.