Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Van Limburg Stirumlaan 91
5037SH Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 2.770
Galerie de photos
Description
Van Limburg Stirumlaan 91 Tilburg Royale uitgebouwde tussenwoning gelegen aan de rand van de kindvriendelijke Burgemeestersbuurt in de gewilde wijk Zorgvlied. De woning is gelegen op een groot perceel van 122 m². De woning reeds uitgebouwd en voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning is volledig geïsoleerd en reeds verduurzaamd met een hybride warmtepomp en 11 zonnepanelen. En heeft een Energielabel A! De Burgemeestersbuurt behoort tot een van de meest sfeervolle en gewilde wijken van Tilburg, met brede lanen omringt met statige bomen en charmante groene pleintjes. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen: van basisscholen en kinderdagverblijven tot supermarkten, winkels en medische centra. Met de fiets bereik je in enkele minuten Stadspark 013, park de Oude Warande, Tilburg University, het Spoorpark, een golfbaan, diverse sportclubs, middelbare scholen en station Universiteit. Binnen tien minuten fiets je naar het bruisende centrum, met gezellige terrassen, toprestaurants, sfeervolle cafés, interessante musea en een gevarieerd winkelaanbod. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je met de auto snel in Breda, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of in het Belgische Poppel en Turnhout. Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: ca. 144 m² (bruto 467 m²) Inhoud: circa 508 m³ Perceel: 122 m² Energielabel: A (geldig tot 06-12-2034) INDELING: BEGANE GROND: De ruime lichte hal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, de moderne zwart/witte toiletruimte met wandcloset en urinoir, de trapopgang en via een mooie glazen deur tot de woonkamer. WOON-/EETKAMER: De ruime woon-/zitkamer meet 6.68 x 6.04/3.74 en is daarmee ca. 31 m² groot. De zithoek is aan de voorzijde en de eetkamer ligt aan de achterzijde. Tevens is er een pianohoek, die ook gebruikt kan worden als leeshoek, studeer-/werkhoek of speelruimte voor kinderen. Door de grote ramen aan de voorzijde is het een heerlijke lichte woonkamer. De woonkamer heeft een witte tegelvloer met vloerverwarming, gestucte muren en een gestuct plafond. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. KEUKEN: In de aanbouw (2010) bevindt zich de keuken en de bijkeuken. De keuken is geplaatst met rechts een L-opstelling met klein bargedeelte en links een grote kastenwand met daarin o.a. de koelkast en de combi-oven. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte boven- en onderkasten met grote RVS-handgrepen en een modern zwart werkblad en u kunt ontbijten aan het bargedeelte. De keuken meet 4.15 x 3.55 en is daarmee ca. 15 m² groot. De tegelvloer loopt door in de keuken en bijkeuken. De keuken beschikt over een 5pits-gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, 1,5 spoelbak en een koelkast. De keuken heeft openslaande tuindeuren. Het plafond is gestuct met inbouwspots. BIJKEUKEN: Via de keuken en via de woonkamer kunt u de bijkeuken betreden. Deze meet 4.15 x 2.04 en is daarmee va. 9 m² groot. De kastenwand in de bijkeuken heeft dezelfde uitstraling als de keuken. In de bijkeuken bevindt zich ook de wasmachine-/drogeropstelling. Er is een loopdeur naar de tuin. TUIN: De tuin is gelegen op het noordoosten ruim 6 meter breed en bijna 8 meter diep. De tuin is volledig voorzien van bestrating en heeft een eigen achterom. 1e VERDIEPING: Via mooie trapopgang met RVS-leuningen komt u op de overloop. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer (2023). Slaapkamer 1: voorzijde: 3.48 x 3.72 = 11 m² met inbouwkast Slaapkamer 2: achterzijde: 3.07 x 3.72 = 11 m² met inbouwkast Slaapkamer 3: achterzijde: 2.06 x 2.20 = 5 m². Alle slaapkamers hebben gladde muren en een gestuct plafond. De muren zijn grotendeels wit en deels in trendy grijstinten geschilderd. Op de gehele bovenverdieping ligt een grijze laminaatvloer. 1e BADKAMER: De 1e badkamer op de 1e verdieping is in 2025 vernieuwd en meet 1.14 x 2.15 en is daarmee ca. 2,5 m² groot. Hij is deels betegeld met grijze wandtegels en witte marmerlook wandtegels en heeft grote antracietgrijze vloertegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met scherm, een wandcloset en een wastafel. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de voorzolder, deze geeft toegang tot de 2e badkamer, een bergruimte met opstelling CV-ketel en nog 2 slaapkamers. Slaapkamer 4: voorzijde: 3.30 x 3.69 = 12 m² en heeft een vaste kast en een wastafel. Slaapkamer 5: achterzijde: 2.72 x 4.56 = 11 m² heeft een vaste kastenwand. Beide slaapkamers hebben een tegellook-laminaatvloer. De beide dakkapellen, aan voor- en achterzijde, van de 2e verdieping zijn in 2023 volledig gerenoveerd. 2e BADKAMER: De 2e badkamer op de 2e verdieping is in 2022 vernieuwd en meet 1.34 x 2.18 en is daarmee ca. 3 m² groot. Hij is volledig betegeld met grijze wandtegels en witte hoogglans wandtegels en heeft grijze vloertegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een wand van glazen bouwstenen, een Sanybroyeur-toilet, een wastafel en een designradiator. ALGEMEEN: - ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers (2025/2022); - aanbouw (2010) met keuken en bijkeuken; - Vloerverwarming op de begane grond; - CV-ketel met hybride warmtepomp; - 11 zonnepanelen - kunststof kozijnen met HR++-beglazing; - dakkapellen 2e verdieping gerenoveerd in 2023; - Energielabel A. DE WIJK: Zorgvlied is een groene oase in Tilburg. De wijk kenmerkt zich door ruim opgezette straten met prachtige bomen en vele groene pleinen. Deze straten worden omzoomd door grote blad dragende bomen. Er heerst ingetogen rust. Door de aanwezigheid van deze bomen vindt u in de wijk een rijke variatie aan (stads)vogels. De brede trottoirs en openbare groenstroken maken de wijk kindvriendelijk. Voor hen zijn er genoeg mogelijkheden om veilig te kunnen spelen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Contenu
- 508 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoefstraat 249 d
5014NL Tilburg
€ 289.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waardenburgstraat 69
5036BN Tilburg
€ 545.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Juristenlaan 25
5037GJ Tilburg
€ 1.075.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waardenburgstraat 65
5036BN Tilburg
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gotenpark 115
5037SM Tilburg
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Generaal Barberstraat
5025XB Tilburg
€ 1.300 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stevenzandsestraat 9 a
5021HA Tilburg
€ 846 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Langendijk 8
5044VD Tilburg
€ 849.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 1006 m²
- Chambres de coucher
- 2
