Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Westpoint 148

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 815.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 833.150

Prix d'achat /m²: € 2.654

Galerie de photos

Westpoint 148 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de 41e verdieping van het prestigieuze wooncomplex "Westpoint Tower" gelegen uniek groot hoekappartement (type: Vincent van Gogh) van maar liefst 307 m2, over de gehele breedte van het gebouw, met enorme living (145 m2), moderne keuken (uitgebreid in 2017), inpandige serre, 4 riante slaapkamers, Finse sauna alsmede twee badkamers. Voorts beschikt dit appartement over TWEE eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage, alsmede een grote berging in het souterrain. Fantastisch panorama-uitzicht over met name de oostzijde van de stad (de zogenoemde 'stadskant'). Verder is dit uniek grote appartement gunstig gelegen ten aanzien van centrum, Universiteit, bossen, Centraal Station, uitvalswegen en op steenworp van het Spoorpark. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 307 m2 Inhoud: 899 m3 Indeling en uitvoering: Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt regelmatig gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook voor diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met twee extra bergkasten en een meterkast op de gang. Appartement: Hal/entree met garderobe, toiletruimte, berging c.q. bijkeuken (met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, opstelling van de vernieuwde stadsverwarmingsunit (2025) en de WTW-unit) en toegang tot de gang, keuken en woonkamer. De living heeft ca. 20 meter brede ramen tot de grond en prachtige vergezichten over de populaire oostzijde van de stad. Tevens een serre met schuiframen voor het heerlijke buitengevoel en schuifpui. De woonkamer en keuken beschikken over uitzonderlijk veel licht en hebben een uniek grote oppervlakte van 145 m2. De in 2017 met een kook- en spoeleiland uitgebreide keuken is voorzien van een hoekbar, Bora inductiekookplaat, spoelbak met Quooker kraan en tweede wandopstelling (Siematic) uitgevoerd met granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en diepvriezer. Entree met gastentoilet, berging c.q bijkeuken en garderobe. Aansluitend een gang met grote kastenwand, 2e toiletruimte en 3 slaapkamers (respectievelijk 9,2 / 9,2 en 16,7 m2) waarvan twee kamers met toegang tot de gastenbadkamer, welke is ingericht met douche en dubbele wastafel. Tevens is er een Finse sauna aanwezig. Aansluitend een tweede gang met eveneens een grote kastenwand, de 4e en tevens grootste slaapkamer van maar liefst 31 m2 alsmede de hoofdbadkamer welke is voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamer is er fantastisch uitzicht over de westzijde (met ondergaande zon) van de stad. Berging: Eigen berging in het souterrain. Uiteraard is deze ook met de lift bereikbaar. Parkeerplaats: Twee privé parkeerplaatsen. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen. Er zijn op de begane grond speciale parkeerplaatsen voor het laden van elektrische auto's. Algemeen: * vergezichten aan west-, oost- en noordzijde; * woonkamer met uitzicht over de stad; * 4 riante slaapkamers en 2 badkamers; * appartement is afgewerkt met een fraaie gietvloer (2017); * geheel uitgevoerd met stompe deuren; * voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen; * uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing; * voorzien van sprinklerinstallatie en videofoonsysteem; * twee eigen parkeerplaatsen en mogelijkheid elektrisch laden; * uitgevoerd met energielabel A+; * maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 718,33,- (excl. voorschot warmte en incl. alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur, parkeerplaats etc). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,04%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
41e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
307 m²
Contenu
899 m³
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.