Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Westpoint 148

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 815.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 833.150

Purchase price /m²: € 2.654

Photo Gallery

Westpoint 148 Tilburg
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Op de 41e verdieping van het prestigieuze wooncomplex "Westpoint Tower" gelegen uniek groot hoekappartement (type: Vincent van Gogh) van maar liefst 307 m2, over de gehele breedte van het gebouw, met enorme living (145 m2), moderne keuken (uitgebreid in 2017), inpandige serre, 4 riante slaapkamers, Finse sauna alsmede twee badkamers. Voorts beschikt dit appartement over TWEE eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage, alsmede een grote berging in het souterrain. Fantastisch panorama-uitzicht over met name de oostzijde van de stad (de zogenoemde 'stadskant'). Verder is dit uniek grote appartement gunstig gelegen ten aanzien van centrum, Universiteit, bossen, Centraal Station, uitvalswegen en op steenworp van het Spoorpark. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 307 m2 Inhoud: 899 m3 Indeling en uitvoering: Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt regelmatig gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook voor diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met twee extra bergkasten en een meterkast op de gang. Appartement: Hal/entree met garderobe, toiletruimte, berging c.q. bijkeuken (met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, opstelling van de vernieuwde stadsverwarmingsunit (2025) en de WTW-unit) en toegang tot de gang, keuken en woonkamer. De living heeft ca. 20 meter brede ramen tot de grond en prachtige vergezichten over de populaire oostzijde van de stad. Tevens een serre met schuiframen voor het heerlijke buitengevoel en schuifpui. De woonkamer en keuken beschikken over uitzonderlijk veel licht en hebben een uniek grote oppervlakte van 145 m2. De in 2017 met een kook- en spoeleiland uitgebreide keuken is voorzien van een hoekbar, Bora inductiekookplaat, spoelbak met Quooker kraan en tweede wandopstelling (Siematic) uitgevoerd met granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en diepvriezer. Entree met gastentoilet, berging c.q bijkeuken en garderobe. Aansluitend een gang met grote kastenwand, 2e toiletruimte en 3 slaapkamers (respectievelijk 9,2 / 9,2 en 16,7 m2) waarvan twee kamers met toegang tot de gastenbadkamer, welke is ingericht met douche en dubbele wastafel. Tevens is er een Finse sauna aanwezig. Aansluitend een tweede gang met eveneens een grote kastenwand, de 4e en tevens grootste slaapkamer van maar liefst 31 m2 alsmede de hoofdbadkamer welke is voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamer is er fantastisch uitzicht over de westzijde (met ondergaande zon) van de stad. Berging: Eigen berging in het souterrain. Uiteraard is deze ook met de lift bereikbaar. Parkeerplaats: Twee privé parkeerplaatsen. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen. Er zijn op de begane grond speciale parkeerplaatsen voor het laden van elektrische auto's. Algemeen: * vergezichten aan west-, oost- en noordzijde; * woonkamer met uitzicht over de stad; * 4 riante slaapkamers en 2 badkamers; * appartement is afgewerkt met een fraaie gietvloer (2017); * geheel uitgevoerd met stompe deuren; * voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen; * uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing; * voorzien van sprinklerinstallatie en videofoonsysteem; * twee eigen parkeerplaatsen en mogelijkheid elektrisch laden; * uitgevoerd met energielabel A+; * maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 718,33,- (excl. voorschot warmte en incl. alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur, parkeerplaats etc). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 815.000

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 833.150

3,04%

Yearly

%

€ 40.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 815.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
41e woonlaag

Areas and volumes

Living area
307 m²
Content
899 m³
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.