Aller directement au contenu
Logo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

St. Hubertus-plaats 21

8309AA Tollebeek • Flevoland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.381

Galerie de photos

St. Hubertus-plaats 21 Tollebeek
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale gezinswoning met vijf slaapkamers, garage en volop mogelijkheden op een fijne hoeklocatie Achter deze hoekwoning gaat meer ruimte schuil dan u aan de buitenzijde zou vermoeden. Met vijf slaapkamers, een vrijstaande garage en een woonoppervlakte van circa 155 m² is dit een huis waar een gezin niet snel “uit groeit”, maar juist in meegroeit. Een plek waar kinderen kunnen opgroeien zonder dat ruimte ooit een probleem wordt, en waar u stap voor stap uw eigen woonideeën kunt realiseren. Tollebeek Tollebeek is een gemoedelijk en actief dorp, ideaal gelegen midden tussen Emmeloord en Urk. Het dorp heeft diverse horecafaciliteiten en een buurtsupermarkt voor de dagelijkse boodschappen, diverse speeltuintjes en uitgebreide sportfaciliteiten. Voor een ommetje of een wandeling is het Tollebekerbos een heerlijke plek. Daarnaast staat Tollebeek bekend om de gezellige en actieve dorpsactiviteiten, waardoor er altijd wat te beleven valt en u zich hier snel thuis voelt. Basisscholen zijn in Tollebeek aanwezig en voor middelbare scholen kunt u uitstekend terecht in zowel Emmeloord als Urk. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen enkele minuten op de A6 richting Lelystad, Almere en Amsterdam of juist naar het noorden richting Heerenveen en Groningen. De woning Zodra u binnenkomt, valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De doorzonwoonkamer strekt zich uit van voor naar achter en wordt versterkt door een extra zijraam, waardoor het daglicht de ruimte van meerdere kanten binnenvalt. Vanuit de woonkamer kijkt u bovendien prachtig uit over de polder, wat zorgt voor een vrij en weids gevoel in huis. Aan de achterzijde ligt de keuken, praktisch ingedeeld en direct verbonden met de bijkeuken. Deze extra ruimte maakt het dagelijks gezinsleven net wat makkelijker: boodschappen, was en opslag hebben hier allemaal hun plek, met bovendien een directe doorgang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde voelt direct comfortabel aan en beschikt over een royale inbouwkast én toegang tot het balkon over de volledige breedte van de woning. Een fijne plek om je even terug te trekken. De overige slaapkamers zijn goed van formaat en uitstekend te gebruiken als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers. Ideaal voor oudere kinderen die hun eigen plek willen, een rustige thuiswerkruimte of een extra logeeretage. Daarnaast is er bergruimte aanwezig en een aparte technische ruimte met de Cv-ketel en heteluchtinstallatie. De tuin Rondom de woning is het buitenleven goed vertegenwoordigd. De voortuin ligt op het zuidoosten en de achtertuin van circa 100 m² op het noordwesten, waardoor u gedurende de dag altijd wel ergens zon of juist schaduw vindt. Dankzij de hoekligging ervaart u extra ruimte en vrijheid rondom de woning. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur en betonvloer: ideaal voor hobby, opslag of het veilig stallen van een auto en fietsen. Indeling Begane grond: - Hal met toilet, meterkast en provisiekasten - Lichte doorzonwoonkamer met extra zijraam - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin Eerste verdieping: - Overloop - Drie slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet Tweede verdieping - Overloop - Twee slaapkamers - Bergruimte en technische ruimte Pluspunten / kenmerken Ruimte & wonen - 155 m² woonoppervlakte - Vijf slaapkamers - Lichte doorzonwoonkamer met extra zijraam Buiten & praktisch - Hoekwoning met extra ruimte rondom - Ruime voor- en achtertuin - Vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur Techniek & comfort - Energielabel C - Cv-ketel (Vaillant 2021) voor warm water - Heteluchtverwarming (ThermoAir 2017) - Veel praktische bergruimte Sommige huizen moet u niet alleen bekijken op papier, maar vooral beleven zodra u er doorheen loopt. St. Hubertus-Plaats 21 is zo’n woning waar u direct voelt hoeveel ruimte en mogelijkheden er eigenlijk zijn. Wij laten u die graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
309 m²
Contenu
525 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8309

Google Maps

Tollebeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tollebeek

Chiffres de logement et de quartier dans Tollebeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tollebeek. En 2026 étaient 2.536 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

2.536

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tollebeek
Année Résidents
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.550
2024 2.515
2025 2.495
2026 2.536

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tollebeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 595 15-25: 405 25-45: 660 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

480

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

2.260

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 12
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 134

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 228
2000 tot 2010 192
2010 tot 2020 38
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

256

Étiquette A

248

Étiquette F

116

Étiquette C

103

Étiquette E

47

Étiquette D

30

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette G

5

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tollebeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.690
2021 1.630 3.760
2022 1.240 3.560
2023 1.020 3.430
2024 980 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.770

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 300 • Électricité: 2.680

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.380

Activité dans Tollebeek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tollebeek
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tollebeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tollebeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tollebeek?

Tollebeek telt in 2026 ongeveer 2.536 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tollebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tollebeek?

In Tollebeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer maisons in Tollebeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.