Aller directement au contenu
Logo de Greveling Adviesgroep

Tukseweg 210

8334RZ Tuk • Overijssel

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.053

Galerie de photos

Tukseweg 210 Tuk
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, veelzijdig en royaal wonen aan de Tukseweg in Tuk, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers én levensloopbestendig wonen. Een verrassend ruime en karaktervolle woning in het hart van het gezellige Tuk. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, en is dankzij de slimme indeling geschikt voor diverse woonwensen: van gezinsleven tot aan gelijkvloers wonen met alle voorzieningen op de begane grond. Globale indeling van deze woning Begane grond: bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van de woning op. De woning beschikt over twee entrees: de representatieve hoofdentree aan de voorzijde en een praktische tweede toegang aan de zijkant. Stap binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de kelder en de trap naar boven. Vanuit de hal kom je in de keuken welke doorgang biedt naar de sfeervolle, royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk licht. De centraal gelegen keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en door de lichtkoepel in het platte dak, is hier veel natuurlijke lichtinval. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot een rolstoeltoegankelijke badkamer met toilet en douche. Deze opzet maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De tweede hal aan de zijkant van het huis biedt extra privacy en toegang tot deze vleugel van de woning, praktisch en veelzijdig in gebruik. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevindt zich een centrale overloop die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers, een kamer waarin de CV is gemonteerd en een tweede badkamer. De master bedroom is ruim, licht en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De badkamer op deze verdieping is compact maar uitgerust met een douche en wastafel. Zolder: vanuit de overloop geeft een uitschuifbare trap toegang tot een ruime zolder. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 593 m², wat volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De diepe, fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en privacy, met meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een terras en speeltoestellen. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De combinatie van een groot perceel, een zonnige tuin en parkeergelegenheid maakt dit een unieke plek waar binnen- én buitenleven perfect samenkomen. De ruimte, de sfeer en de mogelijkheden van deze woning laten zich niet in woorden vatten, dit moet je zelf ervaren. Laat je verrassen door de veelzijdigheid van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
593 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8334

Google Maps

Carte de Tuk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tuk

Chiffres de logement et de quartier dans Tuk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuk. En 2025 étaient 2.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

2.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuk
Année Résidents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

322

Étiquette C

174

Étiquette B

128

Étiquette D

102

Étiquette G

68

Étiquette F

45

Étiquette E

30

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.610

Activité dans Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuk
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer maisons in Tuk

Voir plus d'habitations dans cette ville.