Aller directement au contenu
Logo de Wildveen Makelaars

Torenakkers 5

9482RP Tynaarlo • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Riant Makelaars Groningen
Prix : Meilleur Courtier en Zuidlaren

Galerie de photos

Torenakkers 5 Tynaarlo
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen waar rust, ruimte en comfort samenkomen In het charmante dorp Tynaarlo staat deze geschakelde semibungalow met slaap-/werkkamer op de begane grond, een royale zonnige tuin en volop mogelijkheden om je eigen droomhuis te creëren. Hier woon je rustig en privé, met verrassend veel leefruimte en tal van slimmigheden die het leven comfortabel maken. Het perceel van maar liefst 720 m² biedt volop privacy en een heerlijke buitenbeleving. Op korte afstand vind je een waterplas/visvijver en een natuurzwembad – ideaal voor ontspanning, wandelen of een frisse duik. De dorpen Vries en Zuidlaren hebben alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl Assen en Groningen in circa 15 minuten bereikbaar zijn via de A28. Indeling Begane grond Binnenkomend in de hal met vide valt meteen de prettige lichtinval op. De begane grond is voorzien van een eiken houten vloer, wat zorgt voor warmte en karakter. Vanuit de hal toegang tot de slaap-/werkkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of een fijne werkplek aan huis. De lichte woonkamer met open haard en schuifpui loopt door naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar worden verbonden. De open keuken is vernieuwd in 2017 en beschikt over alle gemakken: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De voormalige garage is in 2026 omgebouwd tot een praktische bijkeuken en berging en biedt via de royale bergzolder tal van mogelijkheden: een extra kamer realiseren of zelfs een badkamer op de begane grond. Naast de terrasoverkapping bevindt zich een handige extra berging voor fietsen en spullen. Eerste verdieping Een royale slaapkamer met inloopkast vormt het hart van de verdieping, plus een tweede slaapkamer met handige bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is volledig uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, en er is een aparte stookruimte met c.v.-opstelling. Bovendien is er een bouwvergunning voor dakkapellen aan voor- en achterzijde, wat nog meer uitbreidingsmogelijkheden biedt. De exacte afmetingen van de kamers en ruimtes zijn terug te vinden in de bijgevoegde plattegronden. Buitenruimte De diepe achtertuin is een zonovergoten paradijs met veel privacy. Genieten kan het hele jaar door dankzij de royale terrasoverkapping, die afsluitbaar is met glazen schuifdeuren – een fijne plek om buiten te leven, ongeacht het weer. Bijzonderheden * Levensloopbestendig met slaap-/werkkamer op de begane grond * Mogelijkheid voor badkamer op de begane grond in de voormalige garage * 9 zonnepanelen (2022) * Keuken vernieuwd in 2017 en volledig uitgerust * Garage omgebouwd (2026) tot bijkeuken en berging * Extra berging naast de terrasoverkapping * Royale bergzolder, geschikt voor extra kamer * Bouwvergunning voor dakkapellen voor- en achterzijde * Terrasoverkapping met glazen schuifdeuren * Begane grond voorzien van eiken houten vloer * Royale slaapkamer met inloopkast op de verdieping * Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel * Ruim perceel van 720 m² * Zonnige tuin met volop privacy * Rustige ligging in een groene woonomgeving * Goede bereikbaarheid van Assen en Groningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
720 m²
Contenu
582 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
44 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9482

Google Maps

Voir Tynaarlo sur la carte

Explorez Tynaarlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Tynaarlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tynaarlo. En 2025 étaient 1.965 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

1.965

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tynaarlo
Année Résidents
2021 1.785
2022 1.790
2023 1.895
2024 1.920
2025 1.965

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tynaarlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 430 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

1.615

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 6
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 228
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 53
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

203

Étiquette A

196

Étiquette B

133

Étiquette D

127

Étiquette G

112

Étiquette F

63

Étiquette E

43

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

12

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tynaarlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.960 3.400
2022 1.510 3.150
2023 1.230 2.960
2024 1.200 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.070

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.810

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.550

Activité dans Tynaarlo (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tynaarlo
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tynaarlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tynaarlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?

Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?

In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer maisons in Tynaarlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.