Direct naar de inhoud
Logo van Wildveen Makelaars

Torenakkers 5

9482RP Tynaarlo • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidlaren

Fotogalerij

Torenakkers 5 Tynaarlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen waar rust, ruimte en comfort samenkomen In het charmante dorp Tynaarlo staat deze geschakelde semibungalow met slaap-/werkkamer op de begane grond, een royale zonnige tuin en volop mogelijkheden om je eigen droomhuis te creëren. Hier woon je rustig en privé, met verrassend veel leefruimte en tal van slimmigheden die het leven comfortabel maken. Het perceel van maar liefst 720 m² biedt volop privacy en een heerlijke buitenbeleving. Op korte afstand vind je een waterplas/visvijver en een natuurzwembad – ideaal voor ontspanning, wandelen of een frisse duik. De dorpen Vries en Zuidlaren hebben alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl Assen en Groningen in circa 15 minuten bereikbaar zijn via de A28. Indeling Begane grond Binnenkomend in de hal met vide valt meteen de prettige lichtinval op. De begane grond is voorzien van een eiken houten vloer, wat zorgt voor warmte en karakter. Vanuit de hal toegang tot de slaap-/werkkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of een fijne werkplek aan huis. De lichte woonkamer met open haard en schuifpui loopt door naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar worden verbonden. De open keuken is vernieuwd in 2017 en beschikt over alle gemakken: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De voormalige garage is in 2026 omgebouwd tot een praktische bijkeuken en berging en biedt via de royale bergzolder tal van mogelijkheden: een extra kamer realiseren of zelfs een badkamer op de begane grond. Naast de terrasoverkapping bevindt zich een handige extra berging voor fietsen en spullen. Eerste verdieping Een royale slaapkamer met inloopkast vormt het hart van de verdieping, plus een tweede slaapkamer met handige bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is volledig uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, en er is een aparte stookruimte met c.v.-opstelling. Bovendien is er een bouwvergunning voor dakkapellen aan voor- en achterzijde, wat nog meer uitbreidingsmogelijkheden biedt. De exacte afmetingen van de kamers en ruimtes zijn terug te vinden in de bijgevoegde plattegronden. Buitenruimte De diepe achtertuin is een zonovergoten paradijs met veel privacy. Genieten kan het hele jaar door dankzij de royale terrasoverkapping, die afsluitbaar is met glazen schuifdeuren – een fijne plek om buiten te leven, ongeacht het weer. Bijzonderheden * Levensloopbestendig met slaap-/werkkamer op de begane grond * Mogelijkheid voor badkamer op de begane grond in de voormalige garage * 9 zonnepanelen (2022) * Keuken vernieuwd in 2017 en volledig uitgerust * Garage omgebouwd (2026) tot bijkeuken en berging * Extra berging naast de terrasoverkapping * Royale bergzolder, geschikt voor extra kamer * Bouwvergunning voor dakkapellen voor- en achterzijde * Terrasoverkapping met glazen schuifdeuren * Begane grond voorzien van eiken houten vloer * Royale slaapkamer met inloopkast op de verdieping * Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel * Ruim perceel van 720 m² * Zonnige tuin met volop privacy * Rustige ligging in een groene woonomgeving * Goede bereikbaarheid van Assen en Groningen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
720 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2022, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9482

Google Maps

Bekijk Tynaarlo op de kaart

Verken Tynaarlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Tynaarlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tynaarlo. In 2025 waren er 1.965 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

1.965

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tynaarlo
Jaar Inwoners
2021 1.785
2022 1.790
2023 1.895
2024 1.920
2025 1.965

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tynaarlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 430 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

250

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

1.615

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 6
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 228
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 53
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

203

Label A

196

Label B

133

Label D

127

Label G

112

Label F

63

Label E

43

Label A+++

13

Label A++

12

Label A+

2

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tynaarlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.960 3.400
2022 1.510 3.150
2023 1.230 2.960
2024 1.200 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.070

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.810

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.550

Bedrijvigheid in Tynaarlo (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tynaarlo
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tynaarlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Tynaarlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?

Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?

In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer woningen in Tynaarlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.