Résidents
1.389
Dernière année: 2026
Buorren 70
8851EP Tzummarum • Fryslân
Disponible
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
Prix d'achat /m²: € 2.260
Galerie de photos
Description
In het hart van Tzummarum staat deze karaktervolle hoekwoning uit circa 1700, waar authentieke details op fraaie wijze samengaan met hedendaags wooncomfort. Gelegen aan de Buorren, midden in het dorp, woon je hier op een centrale locatie met voorzieningen binnen handbereik. Achter de charmante voorgevel schuilt een verrassend ruime woning met een warme uitstraling en een praktische indeling. Via een karakteristiek trappetje bereik je de entree van de woning. In de ruime hal word je direct verwelkomd door de sfeer van het huis. De zichtbare stenen wand herinnert aan de rijke historie van de woning, terwijl de verzorgde afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal zijn het moderne toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer vormt het gezellige hart van het huis. Hier komen authentieke elementen prachtig samen met het comfort van nu. De fraaie balken aan het plafond, de karaktervolle ramen en de warme vloer zorgen voor een sfeervolle leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettig en licht geheel, ideaal voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop werk- en bergruimte. Door de praktische opstelling blijft er voldoende ruimte over voor een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot de badkamer en de tuin. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een praktische ruimte voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een vierde kamer aanwezig die momenteel in gebruik is als bergruimte, maar ook uitstekend dienst kan doen als hobbykamer, werkkamer of inloopkast. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. Dankzij de beschutte ligging is het hier heerlijk zitten en de aanwezige achterom zorgt voor extra gemak. Pluspunten van deze woning: - Karaktervolle hoekwoning uit circa 1700 - Sfeervolle combinatie van authentieke details en modern wooncomfort - Ruime woonkamer met balkenplafond en veel lichtinval - Drie slaapkamers en een extra multifunctionele kamer - Nette badkamer en modern toilet - Beschutte tuin op het noorden met achterom - Gelegen in het centrum van Tzummarum - Praktische kelder voor extra bergruimte Kortom, een verrassend ruime en sfeervolle woning waar historie en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan. Een ideale plek voor wie karakter, ruimte en een centrale ligging weet te waarderen.
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
3,02%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Contenu
- 390 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1700
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Tzummarum sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Tzummarum
Chiffres de logement et de quartier dans Tzummarum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tzummarum. En 2026 étaient 1.389 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.
Moyenne WOZ
EUR 261.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.370 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.365 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.395 |
| 2026 | 1.389 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 168.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 232.000 |
| 2024 | EUR 250.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 350
0-15: 205
15-25: 155
25-45: 310
45-65: 370
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
1.235
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
63
Appartementen
36
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
214
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
145
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
107
2010 tot 2020
28
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
184
Étiquette C
168
Étiquette A
151
Étiquette B
137
Étiquette D
53
Étiquette F
32
Étiquette E
18
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
4
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.640 |
| 2021 | 1.570 | 2.700 |
| 2022 | 1.230 | 2.570 |
| 2023 | 1.070 | 2.630 |
| 2024 | 1.050 | 2.680 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.350
Tussenwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.370
Activité dans Tzummarum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tzummarum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tzummarum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?
Tzummarum telt in 2026 ongeveer 1.389 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tzummarum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?
In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.
Meer maisons in Tzummarum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hearewei 10
8851GB Tzummarum
€ 395.000 k.k.
€ 2.801/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 674 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Kamp 10
8851GN Tzummarum
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 725 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sedyk 1
8851RM Tzummarum
€ 425.000 k.k.
€ 5.986/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 5320 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vogels' tún 155
8851HT Tzummarum
€ 139.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vogels' tún 31
8851HT Tzummarum
€ 89.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bargereed 2
8851RB Tzummarum
€ 259.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 551 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Cecilia Benninghastrjitte 16
8851GS Tzummarum
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Hearewei 41
8851GC Tzummarum
€ 325.000 k.k.
€ 2.876/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 1535 m²
- Chambres de coucher
- 4
