Residents
1.389
Last year: 2026
Buorren 70
8851EP Tzummarum • Fryslân
Available
€ 235.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 241.550
Purchase price /m²: € 2.260
Photo Gallery
Description
In het hart van Tzummarum staat deze karaktervolle hoekwoning uit circa 1700, waar authentieke details op fraaie wijze samengaan met hedendaags wooncomfort. Gelegen aan de Buorren, midden in het dorp, woon je hier op een centrale locatie met voorzieningen binnen handbereik. Achter de charmante voorgevel schuilt een verrassend ruime woning met een warme uitstraling en een praktische indeling. Via een karakteristiek trappetje bereik je de entree van de woning. In de ruime hal word je direct verwelkomd door de sfeer van het huis. De zichtbare stenen wand herinnert aan de rijke historie van de woning, terwijl de verzorgde afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal zijn het moderne toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer vormt het gezellige hart van het huis. Hier komen authentieke elementen prachtig samen met het comfort van nu. De fraaie balken aan het plafond, de karaktervolle ramen en de warme vloer zorgen voor een sfeervolle leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettig en licht geheel, ideaal voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop werk- en bergruimte. Door de praktische opstelling blijft er voldoende ruimte over voor een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot de badkamer en de tuin. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een praktische ruimte voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een vierde kamer aanwezig die momenteel in gebruik is als bergruimte, maar ook uitstekend dienst kan doen als hobbykamer, werkkamer of inloopkast. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. Dankzij de beschutte ligging is het hier heerlijk zitten en de aanwezige achterom zorgt voor extra gemak. Pluspunten van deze woning: - Karaktervolle hoekwoning uit circa 1700 - Sfeervolle combinatie van authentieke details en modern wooncomfort - Ruime woonkamer met balkenplafond en veel lichtinval - Drie slaapkamers en een extra multifunctionele kamer - Nette badkamer en modern toilet - Beschutte tuin op het noorden met achterom - Gelegen in het centrum van Tzummarum - Praktische kelder voor extra bergruimte Kortom, een verrassend ruime en sfeervolle woning waar historie en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan. Een ideale plek voor wie karakter, ruimte en een centrale ligging weet te waarderen.
Mortgage berekenen
€ 235.000
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 241.550
3,02%
Yearly
%
€ 11.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 235.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 113 m²
- Content
- 390 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Backyard area
- 45 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1700
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Tzummarum on the map
Spatial overview of the work area in Tzummarum
Residential and neighborhood statistics in Tzummarum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tzummarum. In 2026 were there 1.389 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.
Average WOZ
EUR 261.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
27
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.370 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.365 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.395 |
| 2026 | 1.389 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 168.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 232.000 |
| 2024 | EUR 250.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 350
0-15: 205
15-25: 155
25-45: 310
45-65: 370
Education level
Hoger
160
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origin of residents (2025)
Europa
85
Nederland
1.235
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
63
Appartementen
36
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
214
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
145
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
107
2010 tot 2020
28
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
184
Label C
168
Label A
151
Label B
137
Label D
53
Label F
32
Label E
18
Label A+++
6
Label A++
4
Label A+
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.640 |
| 2021 | 1.570 | 2.700 |
| 2022 | 1.230 | 2.570 |
| 2023 | 1.070 | 2.630 |
| 2024 | 1.050 | 2.680 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.280
Huurwoning
Gas: 990 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.910
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.350
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 2.370
Business activity in Tzummarum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tzummarum.
Frequently asked questions about living in Tzummarum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?
Tzummarum telt in 2026 ongeveer 1.389 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tzummarum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?
In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.
Meer houses in Tzummarum
View more homes in this location.
-
- Available
Hearewei 10
8851GB Tzummarum
€ 395.000 k.k.
€ 2.801/m²
CSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 674 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Kamp 10
8851GN Tzummarum
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 725 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Sedyk 1
8851RM Tzummarum
€ 425.000 k.k.
€ 5.986/m²
Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 5320 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vogels' tún 155
8851HT Tzummarum
€ 139.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vogels' tún 31
8851HT Tzummarum
€ 89.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bargereed 2
8851RB Tzummarum
€ 259.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 551 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Cecilia Benninghastrjitte 16
8851GS Tzummarum
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 363 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Hearewei 41
8851GC Tzummarum
€ 325.000 k.k.
€ 2.876/m²
FSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 1535 m²
- Bedrooms
- 4
